2023年新年伊始，長沙商品房累計成交面積為35.15萬平方米，累計成交金額達(dá)48.37億元，下面請看2023年1月長沙房企的具體表現(xiàn)如何。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計，涉及合資項目，銷售數(shù)據(jù)劃歸于操盤企業(yè)。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

(資料圖片)

2023年1月長沙房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計銷售金額為31.83億元，銷售面積TOP20企業(yè)合計銷售面積22.97萬平方米，分別占據(jù)長沙成交總金額與總面積的65.8%與65.35%，TOP20企業(yè)市場占有率超過六成。其中TOP10房企銷售門檻值為1.5億元/1.07萬平方米，TOP20房企銷售門檻值僅為0.64億元/0.52萬平方米。

從入榜企業(yè)來看，保利、萬科和建發(fā)分別占據(jù)金額榜和面積榜的前三位，搶先占據(jù)市場領(lǐng)先地位。保利發(fā)展以3.46億元、3.01萬平方米位居金額榜和面積榜榜首；萬科以3.05億元、2萬平方米位列金額榜和面積榜第二名；建發(fā)房產(chǎn)以2.89億元、1.98萬平方米位列金額榜和面積榜第三位。

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計，涉及企業(yè)聯(lián)合開發(fā)項目按照權(quán)益進(jìn)行分配。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

從權(quán)益銷售業(yè)績表現(xiàn)來看，保利、建發(fā)、中建和華潤分別占據(jù)金額榜和面積榜前四位。其中保利以銷售金額2.98億元和面積2.6萬平方米位居榜首，建發(fā)以銷售金額2.8億元和面積1.95萬平方米位居第二，中建信和以銷售金額2.27億元和面積1.5萬平方米排在第三，華潤緊隨其后。

特別聲明：項目銷售業(yè)績數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2023年1月1日-1月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在長沙市內(nèi)五區(qū)的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)課題組嚴(yán)格審核納入統(tǒng)計。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

銷售金額方面，202 3年1月長沙商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為12.85億元，本次銷售額TOP10門檻值下降，僅為0.85億元。岳麓區(qū)的萬科森林公園以2.41億元的銷售金額位列銷售金額排行榜榜首；開福區(qū)的長沙北中心·保利時代以1.65億元位列第二，雨花區(qū)的建發(fā)玖洲觀瀾位居第三，銷售金額1.43億元，天心區(qū)的中建鈺和城以1.18億元緊隨其后。

銷售面積方面，2023年1月長沙市商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為9.71萬平方米，其中TOP10的銷售面積門檻值為0.57萬平方米。其中，萬科森林公園以1.59萬平方米位列銷售面積榜第一位；長沙北中心·保利時代以1.58萬平方米位列第二，紅星天鉑以1.07萬平方米位列第三。

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