近日，芙蓉城投對外公布了2023年芙蓉區(qū)土地推介手冊，張公嶺、瀏陽河旁多宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊位列其中。

1. 張公嶺片區(qū)住宅用地

(相關資料圖)

軌道交通便捷

地塊位于高家坡路北側，京珠高速西側，龜山路兩側，交通路網(wǎng)發(fā)達，基礎設施較為完善。遠期規(guī)劃有地鐵8號、14號雙地鐵通過，并設置地鐵換乘站點。

教育配套齊全

地塊西側擬建10萬㎡知名品牌商業(yè)綜合體，南側已有較多成熟社區(qū)，居住氛圍濃厚；項目周邊規(guī)劃引入四大名校系中學，分布有楚怡小學、育英西垅小學等多所學校。

購房需求旺盛

臨近馬欄山文創(chuàng)基地，毗鄰周邊芙蓉中央產(chǎn)業(yè)園，聚焦大量就業(yè)人口，潛在購房需求量高。

2.東屯城改一期

區(qū)位優(yōu)越 交通便利

地塊位于雙楊路以西，地塊周邊已建地鐵6號線，遠期規(guī)劃有地鐵7號、8號雙地鐵通過，并設有2個地鐵換乘站點。周邊1公里內(nèi)，有汽車東站，東岸建材市場、步步高、旺德府萬象時代等眾多商圈，滿足各類商業(yè)需求。

名校配套 居住成熟

推介地塊西側和南側已有較多成熟社區(qū)，居住氛圍濃厚；周邊200米內(nèi)有育才東屯小學、育英第三小學等名校就近讀。

3.20號地塊

區(qū)位優(yōu)越交通便利

地塊位于遠大路城市綜合功能發(fā)展軸，合平路與遠大路交匯處西北角，緊鄰湖南司法警官職業(yè)學院。遠期規(guī)劃有14號線、7 號線穿過，并設置地鐵換乘站。

居住成熟 配套豐富

遠大路擴建工程已全面啟動，未來合平路與遠大路呈東片雙軸金十字口，周邊已有較多社區(qū)，項目緊鄰匯一城、東業(yè)廣場，基礎商業(yè)需求足以滿足。

科技引領 人才集聚

周邊亞熱帶研究所、省農(nóng)科院、湖南雜交水稻研究中心等多所知名科研機構，為片區(qū)人才聚集起到重要作用；警官學院、物流學院等教育資源豐富。

4.22號地塊

配套齊全區(qū)位優(yōu)越

南與芙蓉自貿(mào)區(qū)緊密連接，周邊自貿(mào)大廈、浩天大廈、華智生物育種平臺、東湖高新智創(chuàng)天地等諸多產(chǎn)業(yè)孵化平臺，地鐵6號線韶光站近在咫尺，駕車前往黃花機場、高鐵南站約10 分鐘車程，交通便捷。

人才聚集 需求充足

地塊位于自貿(mào)芙蓉區(qū)塊北側，產(chǎn)業(yè)支持力強，人口吸引力大，置業(yè)需求充足，臨近瀏陽河，生態(tài)休閑，自然宜居。

5. 東湖城改一期

毗鄰自貿(mào) 科教云集

緊鄰芙蓉自貿(mào)1.86平方公里核心區(qū)，打造以總部經(jīng)濟、平臺經(jīng)濟為主的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。周邊農(nóng)業(yè)大學、中科院亞熱帶研究所、湖南省農(nóng)科院等科教院所20余家。

生態(tài)景觀 交通便捷

緊靠近千畝的東湖公園，南側為瀏陽河東岸風光帶，盡享瀏河生態(tài)風光，人居環(huán)境良好。小區(qū)門口規(guī)劃地鐵14號線預設站點，合平路過河通道直達潭陽洲。

6.杉木五期

濱水封面 優(yōu)質(zhì)景觀

地塊獨具天然優(yōu)勢，自帶31畝綠化公園，西側緊鄰瀏陽河東岸風光帶，一線河景觸手可及，周邊東瑞公園、隆平公園等優(yōu)質(zhì)景觀豐富。

配套豐富 便利生活

1公里內(nèi)擬建湘雅附二東院，區(qū)域重點打造國家級岳麓山實驗室；1.5公里內(nèi)農(nóng)業(yè)大學、育英瀏陽河小學、大同瑞致小學等教育配套完善，旺德府萬象時代、龍湖天街等商業(yè)配套齊全。

瀟湘晨報記者羅雅琪

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