近日，芙蓉城投對(duì)外公布了2023年芙蓉區(qū)土地推介手冊(cè)，張公嶺、瀏陽(yáng)河旁多宗優(yōu)質(zhì)住宅地塊位列其中。

1. 張公嶺片區(qū)住宅用地

(相關(guān)資料圖)

軌道交通便捷

地塊位于高家坡路北側(cè)，京珠高速西側(cè)，龜山路兩側(cè)，交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善。遠(yuǎn)期規(guī)劃有地鐵8號(hào)、14號(hào)雙地鐵通過(guò)，并設(shè)置地鐵換乘站點(diǎn)。

教育配套齊全

地塊西側(cè)擬建10萬(wàn)㎡知名品牌商業(yè)綜合體，南側(cè)已有較多成熟社區(qū)，居住氛圍濃厚；項(xiàng)目周邊規(guī)劃引入四大名校系中學(xué)，分布有楚怡小學(xué)、育英西垅小學(xué)等多所學(xué)校。

購(gòu)房需求旺盛

臨近馬欄山文創(chuàng)基地，毗鄰周邊芙蓉中央產(chǎn)業(yè)園，聚焦大量就業(yè)人口，潛在購(gòu)房需求量高。

2.東屯城改一期

區(qū)位優(yōu)越 交通便利

地塊位于雙楊路以西，地塊周邊已建地鐵6號(hào)線，遠(yuǎn)期規(guī)劃有地鐵7號(hào)、8號(hào)雙地鐵通過(guò)，并設(shè)有2個(gè)地鐵換乘站點(diǎn)。周邊1公里內(nèi)，有汽車(chē)東站，東岸建材市場(chǎng)、步步高、旺德府萬(wàn)象時(shí)代等眾多商圈，滿足各類(lèi)商業(yè)需求。

名校配套 居住成熟

推介地塊西側(cè)和南側(cè)已有較多成熟社區(qū)，居住氛圍濃厚；周邊200米內(nèi)有育才東屯小學(xué)、育英第三小學(xué)等名校就近讀。

3.20號(hào)地塊

區(qū)位優(yōu)越交通便利

地塊位于遠(yuǎn)大路城市綜合功能發(fā)展軸，合平路與遠(yuǎn)大路交匯處西北角，緊鄰湖南司法警官職業(yè)學(xué)院。遠(yuǎn)期規(guī)劃有14號(hào)線、7 號(hào)線穿過(guò)，并設(shè)置地鐵換乘站。

居住成熟 配套豐富

遠(yuǎn)大路擴(kuò)建工程已全面啟動(dòng)，未來(lái)合平路與遠(yuǎn)大路呈東片雙軸金十字口，周邊已有較多社區(qū)，項(xiàng)目緊鄰匯一城、東業(yè)廣場(chǎng)，基礎(chǔ)商業(yè)需求足以滿足。

科技引領(lǐng) 人才集聚

周邊亞熱帶研究所、省農(nóng)科院、湖南雜交水稻研究中心等多所知名科研機(jī)構(gòu)，為片區(qū)人才聚集起到重要作用；警官學(xué)院、物流學(xué)院等教育資源豐富。

4.22號(hào)地塊

配套齊全區(qū)位優(yōu)越

南與芙蓉自貿(mào)區(qū)緊密連接，周邊自貿(mào)大廈、浩天大廈、華智生物育種平臺(tái)、東湖高新智創(chuàng)天地等諸多產(chǎn)業(yè)孵化平臺(tái)，地鐵6號(hào)線韶光站近在咫尺，駕車(chē)前往黃花機(jī)場(chǎng)、高鐵南站約10 分鐘車(chē)程，交通便捷。

人才聚集 需求充足

地塊位于自貿(mào)芙蓉區(qū)塊北側(cè)，產(chǎn)業(yè)支持力強(qiáng)，人口吸引力大，置業(yè)需求充足，臨近瀏陽(yáng)河，生態(tài)休閑，自然宜居。

5. 東湖城改一期

毗鄰自貿(mào) 科教云集

緊鄰芙蓉自貿(mào)1.86平方公里核心區(qū)，打造以總部經(jīng)濟(jì)、平臺(tái)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。周邊農(nóng)業(yè)大學(xué)、中科院亞熱帶研究所、湖南省農(nóng)科院等科教院所20余家。

生態(tài)景觀 交通便捷

緊靠近千畝的東湖公園，南側(cè)為瀏陽(yáng)河?xùn)|岸風(fēng)光帶，盡享瀏河生態(tài)風(fēng)光，人居環(huán)境良好。小區(qū)門(mén)口規(guī)劃地鐵14號(hào)線預(yù)設(shè)站點(diǎn)，合平路過(guò)河通道直達(dá)潭陽(yáng)洲。

6.杉木五期

濱水封面 優(yōu)質(zhì)景觀

地塊獨(dú)具天然優(yōu)勢(shì)，自帶31畝綠化公園，西側(cè)緊鄰瀏陽(yáng)河?xùn)|岸風(fēng)光帶，一線河景觸手可及，周邊東瑞公園、隆平公園等優(yōu)質(zhì)景觀豐富。

配套豐富 便利生活

1公里內(nèi)擬建湘雅附二東院，區(qū)域重點(diǎn)打造國(guó)家級(jí)岳麓山實(shí)驗(yàn)室；1.5公里內(nèi)農(nóng)業(yè)大學(xué)、育英瀏陽(yáng)河小學(xué)、大同瑞致小學(xué)等教育配套完善，旺德府萬(wàn)象時(shí)代、龍湖天街等商業(yè)配套齊全。

瀟湘晨報(bào)記者羅雅琪

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