觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近期，河南濟(jì)源市產(chǎn)城融合示范區(qū)管理委員會(huì)印發(fā)了《2023年大力提振市場(chǎng)信心促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定向好政策措施的通知》（濟(jì)管[2023]19號(hào))，主要內(nèi)容涵蓋傳統(tǒng)消費(fèi)、文旅消費(fèi)、新型消費(fèi)、房地產(chǎn)消費(fèi)等方面。

通知表示，針對(duì)零售、餐飲、文化旅游、住宿等領(lǐng)域，在春節(jié)前后及重大節(jié)日時(shí)發(fā)放消費(fèi)券。

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鼓勵(lì)機(jī)關(guān)事業(yè)單位、大中型企業(yè)工會(huì)統(tǒng)籌工會(huì)經(jīng)費(fèi)，按不超過(guò)500元/人次的標(biāo)準(zhǔn)，以文化、體育、餐飲、交通等服務(wù)消費(fèi)券形式發(fā)放，消費(fèi)券核銷對(duì)象以服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶為主。

開(kāi)展“愛(ài)心消費(fèi)券”發(fā)放活動(dòng)，為符合條件的城鄉(xiāng)低保對(duì)象、特困人員每人發(fā)放300元消費(fèi)券。

提升電商+物流+直播產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化水平，大力發(fā)展直播電商、快遞物流，加快推進(jìn)跨境電商示范園區(qū)建設(shè)，大力引進(jìn)頭部電商企業(yè)設(shè)立區(qū)域性、功能性總部，布局建設(shè)區(qū)域中心倉(cāng)、分撥倉(cāng)、前置倉(cāng)。

房地產(chǎn)方面，優(yōu)化二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。

支持企事業(yè)、院校等單位集中團(tuán)購(gòu)“五證”齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。團(tuán)購(gòu)規(guī)模超過(guò)30套（含）不足100套的，每平方米補(bǔ)貼20元。超過(guò)100套（含）的，每平方米補(bǔ)貼30元。

發(fā)放購(gòu)房券、購(gòu)房補(bǔ)貼，在政策出臺(tái)至2023年4月30日期間，對(duì)購(gòu)買(mǎi)（以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)）新建商品住宅，建筑面積90平方米以下戶型的，給予5000元／套補(bǔ)貼。建筑面積90平方米以上（含90平方米）至144平方米以下戶型的，給予10000元／套補(bǔ)貼。建筑面積144平方米以上（含144平方米）戶型的，給予15000元／套補(bǔ)貼。

采取“先征后補(bǔ)”的方式對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品住房進(jìn)行契稅補(bǔ)貼。2023年2月1日至2月28日期間繳納商品房契稅的，按照契稅總額的30%給予補(bǔ)貼。2023年3月1日至3月31日繳納，給予20%補(bǔ)貼。2023年4月1日至4月30日繳納，給予10%補(bǔ)貼。2023年4月30日前購(gòu)買(mǎi)的商品房，此次活動(dòng)截止前未繳納契稅的，以后不再享受任何契稅補(bǔ)貼政策。

舉辦房地產(chǎn)銀企對(duì)接活動(dòng)、房地產(chǎn)交易會(huì)等，提振房地產(chǎn)消費(fèi)信心和房地產(chǎn)企業(yè)投資信心，全年房地產(chǎn)投資達(dá)到33.5億元，房地產(chǎn)交易額達(dá)到42.1億元。

鼓勵(lì)建筑業(yè)企業(yè)跨行業(yè)、跨專業(yè)兼并重組，支持市管國(guó)有企業(yè)、平臺(tái)公司參股設(shè)立混合所有制建筑業(yè)企業(yè)，形成一批有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力和影響力的濟(jì)源建筑業(yè)龍頭企業(yè)，建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到68億元。

加快解決房地產(chǎn)企業(yè)政府欠款問(wèn)題，抓緊和房地產(chǎn)企業(yè)、關(guān)聯(lián)的施工企業(yè)逐條核對(duì)政府欠款明細(xì)，厘清債權(quán)債務(wù)關(guān)系，提出具體解決方案和清償措施。通過(guò)新增財(cái)力、置換債券、盤(pán)活存量資金資產(chǎn)、調(diào)整財(cái)政支出結(jié)構(gòu)等多種方式籌集資金，加快償還政府欠款，增加房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)性。

關(guān)鍵詞： 商品住房 房地產(chǎn)企業(yè)