重要消息！

根據(jù)國(guó)家向多子女家庭傾斜的住房政策

大連公積金又有新政將要公布

(資料圖)

關(guān)于多子女家庭提取公積金

以及一次性銷(xiāo)戶(hù)提取等

目前正在征求意見(jiàn)中哦

《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》

征求意見(jiàn)稿

1

實(shí)施多子女家庭使用住房公積金支持政策

（一）符合本市租住商品住房提取住房公積金條件的多子女家庭（養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的，下同），職工及配偶可按當(dāng)年實(shí)際房租支出提取住房公積金。職工及配偶每年的提取額度合計(jì)不超過(guò)當(dāng)年實(shí)際房租支出，以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除正常業(yè)務(wù)辦理所需材料外，需提供房屋租賃登記備案、子女身份信息、多子女家庭關(guān)系等材料。

注：如租金水平明顯超出租住區(qū)域市場(chǎng)平均水平或租住面積明顯超出實(shí)際使用需求的，市住房公積金管理中心辦事網(wǎng)點(diǎn)（線上業(yè)務(wù)審核機(jī)構(gòu)）可作出不準(zhǔn)予提取的決定。

（二）在我市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元，取消貸款額度“不超過(guò)借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額的15倍”限制。

圖源：攝圖網(wǎng)ID500895296

2

調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款自籌資金比例

（一）借款人辦理首套房貸款，建筑面積90平方米（含）以下的，自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的20%；90平方米以上的自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的30%。

（二）借款人辦理二套房貸款的，自籌資金比例不低于房屋價(jià)值的30%。

（三）借款人辦理三套房貸款的，不予受理。

3

放寬解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系提取條件

非本市戶(hù)籍繳存職工與單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿(mǎn)半年后可申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)提取。

其他未盡事項(xiàng)，按照我市住房公積金提取和貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

意見(jiàn)反饋途徑

1、公開(kāi)征集意見(jiàn)時(shí)間：2023年1月6日至2月6日。

2、意見(jiàn)反饋渠道如下：

（一）郵寄地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)，收件人：大連市住房公積金管理中心辦公室，郵政編碼：116001，請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚鳌耙庖?jiàn)征集”字樣；

（二）大連市住房公積金管理中心網(wǎng)站：首頁(yè)點(diǎn)擊“互動(dòng)交流”，選擇“意見(jiàn)征集”。

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政策問(wèn)題解答

1

多子女家庭適用對(duì)象包括哪些？

多子女家庭是指養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女（即多子女中至少一人需未滿(mǎn)18周歲）的職工及其配偶。

2

多子女家庭提取及貸款申請(qǐng)材料如何設(shè)定？

申請(qǐng)?zhí)崛〉穆毠ぜ芭渑?，需提供房屋租賃登記備案證明材料。其中，租住房屋位于中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園區(qū)的，可向大連市房屋租賃公共服務(wù)平臺(tái)申請(qǐng)辦理；租住房屋位于其他區(qū)市縣的，需向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理。

辦理提取及貸款業(yè)務(wù)時(shí)，除需提供正常辦理業(yè)務(wù)所需材料外，還需相應(yīng)提供子女身份信息、多子女家庭關(guān)系等材料。其中，子女身份信息可相應(yīng)提供身份證件、戶(hù)口簿、出生證明等包含子女身份證號(hào)碼的證件；多子女家庭關(guān)系可相應(yīng)提供戶(hù)口簿、出生證明等能夠明示親子關(guān)系的證件。

圖源：攝圖網(wǎng)ID401775371

3

貸款首付款比例是否區(qū)別貸款房屋類(lèi)型？

調(diào)整后貸款首付款比例不再區(qū)分貸款房屋類(lèi)型。

4

如何認(rèn)定貸款房屋價(jià)值？

商品房貸款、房改房貸款房屋價(jià)值為房款總額；存量房貸款、商轉(zhuǎn)公貸款房屋價(jià)值為房屋交易價(jià)與中心認(rèn)定的評(píng)估價(jià)較低值；自建房貸款，房屋價(jià)值為中心認(rèn)定的評(píng)估價(jià)。

5

非本市戶(hù)籍繳存職工與單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿(mǎn)半年后可申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)提取，申請(qǐng)材料如何設(shè)定？

滿(mǎn)足封存時(shí)間的職工可提出銷(xiāo)戶(hù)申請(qǐng)，如職工賬戶(hù)封存在原單位賬戶(hù)下，需提供戶(hù)口簿、解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系材料；如職工賬戶(hù)已辦理集中封存（托管），需提供戶(hù)口簿，無(wú)需提供解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系材料。

圖蟲(chóng)創(chuàng)意ID:732835761380786245

提醒大家：

此項(xiàng)規(guī)定目前還在征求意見(jiàn)中

如果有意見(jiàn)和建議

可以向有關(guān)部門(mén)反映喲

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關(guān)鍵詞： 住房公積金 貸款額度