北侖青年公寓第202202批次申購

將于2月3日截止

(資料圖片僅供參考)

能申請且有意愿的寶

抓緊時間！

這里給大家簡述下辦理流程

符合要求的人員先提交申購

若后續(xù)中簽即可獲取購房碼

在規(guī)定時間內(nèi)使用購房碼

即可進(jìn)行購房及享受補(bǔ)貼哦！

具體辦理指南如下

申購時間

2023年1月10日12時至2023年2月3日12時。

申購條件

通過了北侖區(qū)青年公寓建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織的集中資格核驗的人員（集中資格核驗結(jié)果發(fā)布時間為2022年8月31日）。

本批次總套數(shù)和區(qū)域限制

第（2022）02批次，總套數(shù)為627套(本批次原計劃發(fā)放購房碼400個，現(xiàn)因第（2022）01批次尚有227個購房碼未使用，為提高購房碼使用效率，將上述227個購房碼并入本批次再次發(fā)放，故本批次實際可發(fā)放購房碼627個）

區(qū)域限制為北侖區(qū)（含梅山保稅港區(qū)、保稅區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)）全域購房（需房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主動向領(lǐng)導(dǎo)小組申請列入青年公寓申購范圍且被批準(zhǔn)）。

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申購方法

登錄“浙里辦”APP，直接搜索“北侖青年”進(jìn)入專區(qū)，點擊“青年公寓”，再點擊“申請購房”，并選擇批次進(jìn)行申請即可。

截圖自浙里辦APP

搖號說明

申購時間截止以后，當(dāng)出現(xiàn)申購人數(shù)超過相應(yīng)批次總套數(shù)的情況時，采取隨機(jī)搖號的方式選取名單。

經(jīng)公示無異議在APP內(nèi)按選取名單發(fā)放購房碼。公示時間為5個工作日。

補(bǔ)貼政策

申購人取得購房碼后，在可購房源項目購房（需取得購房碼以后簽訂商品房買賣合同）的，可享受青年公寓購房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼金額按所購房屋網(wǎng)簽備案合同面積分檔計算，其中：

90平方米以下的補(bǔ)貼補(bǔ)貼20%；

90至120平方米的部分補(bǔ)貼10%；

超過120平方米部分不補(bǔ)貼；

每套房子最高補(bǔ)貼30萬元。

其他說明

根據(jù)《北侖區(qū)青年公寓申購管理辦法（試行）(2022年修訂）》（侖政辦[2022]36號），取得2次購房碼未購房，將被取消青年公寓申請資格，申請人應(yīng)按照自身購房計劃慎重提交申請。

可購房源項目請參見“浙里辦”APP-“北侖區(qū)青年公寓在線申請”系統(tǒng)-“房源信息”欄目。具體各項目的可售房屋套數(shù)、類型，以開發(fā)企業(yè)銷售現(xiàn)場公布的為準(zhǔn)。

咨詢電話：89383564（工作日上午8:30-11:30，下午13:30-17:00）。

圖源圖蟲創(chuàng)意：1169118693922963526

購房碼獲取

符合北侖區(qū)青年公寓申購條件的青年需先通過北侖區(qū)青年公寓建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組組織的集中資格核驗，在有效期內(nèi)按照北侖區(qū)青年公寓建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的申購公告申請購房，并經(jīng)一定選取途徑，可獲得青年公寓購房碼。青年公寓購房碼主要有3個屬性：批次號、購房區(qū)域限制、有效期。

購房碼使用時間

青年公寓購房碼有效期為取得購房碼后三個月。

使用購房碼購房流程

看好房，選好房。應(yīng)與開發(fā)商確定購房意向，商定購房總價及優(yōu)惠方式，或者已經(jīng)簽訂定金協(xié)議和支付定金。

在簽訂（網(wǎng)簽）商品房買賣合同時，應(yīng)先向開發(fā)商出示購房碼，開發(fā)商應(yīng)對購房碼有效性進(jìn)行驗證，驗證時需要購房碼所有人進(jìn)行手機(jī)短信校驗。驗證通過的，開發(fā)商應(yīng)與購房人簽訂北侖區(qū)青年公寓購房補(bǔ)充協(xié)議。

簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，由開發(fā)商在浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請系統(tǒng)內(nèi)填寫青年公寓補(bǔ)貼申請。系統(tǒng)將生成補(bǔ)貼金額，購房人可以與開發(fā)商協(xié)商首付和按揭貸款金額，首付、按揭、補(bǔ)貼金額之和應(yīng)等于總房價。補(bǔ)貼申請?zhí)峤磺?，需購房碼所有人進(jìn)行手機(jī)短信驗證。驗證完成且補(bǔ)貼申請?zhí)峤怀晒?，購房碼再次驗證有效性的，驗證不通過。

補(bǔ)貼申請?zhí)峤怀晒?，購房人可與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并按約定的首付款額度付款。商品房買賣合同及北侖區(qū)青年公寓購房補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)進(jìn)行網(wǎng)簽備案。

商品房買賣合同網(wǎng)簽備案完成后，北侖區(qū)住建局、北侖區(qū)財政局將在一周內(nèi)完成補(bǔ)貼申請的審核。審批單通過浙里辦APP北侖區(qū)青年公寓在線申請系統(tǒng)下發(fā)給購房碼所有人及相應(yīng)開發(fā)商。審核發(fā)現(xiàn)問題的予以回退，開發(fā)商可與購房人溝通并重新提交，重新提交過程需購房碼所有人進(jìn)行手機(jī)短信驗證。

取得青年公寓補(bǔ)貼審批單后，可按正常程序申請辦理購房按揭。

購房人無需向開發(fā)商支付青年公寓補(bǔ)貼部分的購房房款。該部分房款由開發(fā)商向北侖區(qū)住建局、財政局代領(lǐng)。購房碼所有人應(yīng)通過委托賦予開發(fā)商代領(lǐng)青年公寓補(bǔ)貼的權(quán)力。

其他說明

使用購房碼購房的首付款，不得低于同期金融系統(tǒng)規(guī)定的最低首付款比例要求。

青年公寓最終補(bǔ)貼金額，以契稅完稅憑證所截面積進(jìn)行計算。

開發(fā)商不得拒絕購房人持購房碼購房，不得因使用購房碼購房提出額外附加條件或減少優(yōu)惠種類、比例。投訴舉報電話：89383564。

購房碼所有人必須是簽訂商品房買賣合同的買受人。另有其他共同買受人的，必須是購房碼所有人的配偶或未滿18周歲子女，開發(fā)商有權(quán)要求共同買受人提供關(guān)系證明資料。

有意向且符合資格的快去申報吧！

若后續(xù)申報人數(shù)大于名額

官方將進(jìn)行抽簽搖號

記得持續(xù)關(guān)注哦！

▌來源：青年北侖、浙里辦、本地寶綜合整理等

▌文章及封面圖片來源：攝圖網(wǎng)、圖蟲網(wǎng)，已獲平臺授權(quán)

▌編輯：道格

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