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8月29日晚間，大悅城控股集團(tuán)股份有限公司公告披露2023年半年度報(bào)告。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體獲悉，報(bào)告期內(nèi)，大悅城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入143.11億元，同比減少6.91億元，下降4.60%。綜合毛利率26.50%，較上年同期33.94%下降7.44個(gè)百分點(diǎn)；毛利額37.92億元，同比減少13億元，下降25.52%。

受結(jié)算周期變動(dòng)影響，銷售型業(yè)務(wù)收入104.89億元，同比下降13.98%，毛利率16.20%，同比下降15.43個(gè)百分點(diǎn)。

此外，隨著消費(fèi)市場(chǎng)恢復(fù)，大悅城控股本期投資物業(yè)及相關(guān)服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.01億元，同比增長(zhǎng)34.73%，毛利率62.90%，同比上升12.99個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，該公司實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.40億元，同比下降48.92%，歸母凈利潤(rùn)0.51億元，同比下降40.92%。

因銷售回款同比增加及土增稅等稅費(fèi)支出同比減少，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流61.18億元，同比增加64.79億元。報(bào)告期末公司總資產(chǎn)2059.69億元，較年初下降3.95%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)153.07億元，較年初下降0.62%。

投資方面，報(bào)告期公司共獲取2宗優(yōu)質(zhì)地塊，土地面積5萬(wàn)平方米，計(jì)容建筑面積12萬(wàn)平方米，土地款總額19億元，平均樓面價(jià)為15,988元/平方米，平均溢價(jià)率為3.2%。

報(bào)告期末，大悅城控股土地儲(chǔ)備主要分布于京津冀、長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈，土地儲(chǔ)備可售貨值約1666億元(不含一級(jí)開(kāi)發(fā)舊改等土儲(chǔ)項(xiàng)目)。

2023年上半年，大悅城控股新增借款平均成本3.92%；上半年綜合融資成本為4.79%，較上年末下降3個(gè)百分點(diǎn)。報(bào)告期內(nèi)，公司及控股子公司發(fā)行公司債券等共計(jì)30億元。

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