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9月8日早盤(pán)，地產(chǎn)板塊繼續(xù)調(diào)整，房地產(chǎn)ETF基金（515060）當(dāng)前下跌近1%。張江高科連續(xù)第3日漲停，支撐短線(xiàn)資金情緒，萬(wàn)業(yè)企業(yè)、棲霞建設(shè)漲超2%。前期熱門(mén)股天房發(fā)展、中迪投資、京投發(fā)展現(xiàn)跌超7%。

消息面上，昨日南京市發(fā)布樓市新政。為進(jìn)一步優(yōu)化購(gòu)房服務(wù)流程，自9月8日起，玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)等四區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品房不再需要購(gòu)房證明。部分區(qū)域?qū)υ?023年8月1日—12月31日期間購(gòu)置新建商品住房的給予補(bǔ)助，具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和條件以各區(qū)細(xì)則為準(zhǔn)。

中銀證券認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正迎來(lái)“金九銀十”的關(guān)鍵時(shí)點(diǎn)，在此之前陸續(xù)出臺(tái)重磅政策，信號(hào)意義重大，也體現(xiàn)了對(duì)后續(xù)地產(chǎn)走勢(shì)的重視。我們預(yù)計(jì)此輪政策實(shí)施有望提振市場(chǎng)對(duì)后期政策的預(yù)期，以及對(duì)短期悲觀(guān)情緒的修復(fù)。

房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)，囊括萬(wàn)科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時(shí)配置優(yōu)質(zhì)小盤(pán)地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.86，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢(shì)突出，有望迎來(lái)一輪估值修復(fù)行情。

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