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8月31日，新天地產(chǎn)集團(tuán)有限公司披露了2023年中期業(yè)績(jī)公告。

報(bào)告期內(nèi)，新天地產(chǎn)集團(tuán)錄得未經(jīng)審核綜合收益為4.13億元，毛利為8650萬(wàn)元，去年同期錄得收益及毛利分別為1.37億元及5390萬(wàn)元；期內(nèi)錄得虧損3899萬(wàn)元。由于收益及毛利增加以及經(jīng)營(yíng)開支的控制收緊，公司擁有人應(yīng)占虧損由去年同期的8770萬(wàn)元收窄至報(bào)告期內(nèi)的3900萬(wàn)元。

報(bào)告期內(nèi)，新天地產(chǎn)集團(tuán)開始交付徐州林安智慧產(chǎn)業(yè)園。因此，自交付總建筑面積約23500平方米的預(yù)售單位確認(rèn)收益2.38億元。

于銷售及交付揚(yáng)州智慧生活城的預(yù)售單位后，確認(rèn)收益為4720萬(wàn)元，總建筑面積約4400平方米。銷售其他物業(yè)的收益為1260萬(wàn)元。

期內(nèi)，新天地產(chǎn)集團(tuán)錄得新天半山B區(qū)的認(rèn)購(gòu)及合約銷售合共約1.92億元。位于站西鞋城的天倫鞋業(yè)交易中心的租金收入及物業(yè)管理費(fèi)收入增加至820萬(wàn)元。集團(tuán)其他物業(yè)產(chǎn)生的租金收入及物業(yè)管理費(fèi)合共為490萬(wàn)元。此乃由于租戶的回流所致。

經(jīng)計(jì)及前收購(gòu)事項(xiàng)的成本、后續(xù)開發(fā)成本、減值虧損撥備凈額、集團(tuán)的價(jià)格調(diào)整策略及收益組合變動(dòng)，毛利增至8650萬(wàn)元，而整體毛利率減至20.9%。

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