近日，平陽(yáng)縣昆鰲協(xié)同區(qū)B-04-02-01地塊拍賣出讓成功。與以往不同的是，該地塊采用了"出讓+建設(shè)+回購(gòu)"安置房建設(shè)新模式，即地塊由競(jìng)得人負(fù)責(zé)建設(shè)，竣工后將全部由平陽(yáng)縣城市建設(shè)投資有限公司回購(gòu)用于安置。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，城投全程參與監(jiān)督把控，以國(guó)企的全流程監(jiān)督，為安置房品質(zhì)加碼。

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在推進(jìn)城市建設(shè)的征遷工作中，安置房建設(shè)的質(zhì)量、工期等格外引人關(guān)注。由于長(zhǎng)期以來(lái)人才隊(duì)伍、管理經(jīng)驗(yàn)等因素制約，安置房開(kāi)發(fā)建設(shè)存在建設(shè)周期長(zhǎng)、資金不足、品質(zhì)差等一些"痛點(diǎn)"。因此，安置房品質(zhì)受到一些質(zhì)疑。如何盡快住進(jìn)保質(zhì)保量完成建設(shè)的安置房，是眾多安置戶關(guān)心的問(wèn)題。

“出讓+建設(shè)+回購(gòu)”安置房建設(shè)的新模式，在一定程度上縮短建設(shè)周期、節(jié)約安置成本，確保項(xiàng)目“征遷快、建設(shè)快、回遷快"。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，平陽(yáng)縣城投公司作為建設(shè)單位，將嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范，做好工期督促、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)優(yōu)化、施工材料把控、項(xiàng)目安全質(zhì)量等工作，并幫助承建單位協(xié)調(diào)溝通并克服諸多不利因素，合力搶時(shí)間、促進(jìn)度、抓質(zhì)量，使安置群眾從"有房住"向"住得好"轉(zhuǎn)變。

此次安置地塊位于昆陽(yáng)鎮(zhèn)城南片。為了推進(jìn)昆鰲協(xié)同區(qū)城市建設(shè)，妥善解決房屋拆遷安置歷史遺留問(wèn)題，今年以來(lái)，平陽(yáng)城投公司積極謀劃該地塊建設(shè)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)4個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，合同約定工期為36個(gè)月。"新的建設(shè)方式不僅能確保安置房建設(shè)任務(wù)保質(zhì)保量完成，還可以緩解城市建設(shè)融資壓力?！逼疥?yáng)縣城投公司市場(chǎng)企劃部負(fù)責(zé)人介紹，此前，他們已經(jīng)有過(guò)新模式建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)。

2019年，公司在該縣首創(chuàng)“出讓+建設(shè)+回購(gòu)”安置房新模式，實(shí)現(xiàn)城東新區(qū)G15地塊項(xiàng)目提前一年完工、提前5個(gè)多月完成驗(yàn)收交付。該項(xiàng)目還成為首個(gè)溫州市“甌江杯”建筑質(zhì)量獎(jiǎng)、省標(biāo)化工程的安置房項(xiàng)目。

◎來(lái)源：溫州日?qǐng)?bào)、記者：金瑞雅

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