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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月17日消息，近日廣州市黃埔區(qū)珠江村宣布，舊改項(xiàng)目正式牽手中交第四航務(wù)工程局有限公司。

目前，下沙經(jīng)聯(lián)社及下沙一二三社與中交四航局已在工商部門(mén)辦理項(xiàng)目公司“珠景公司”的股權(quán)變更登記，股權(quán)比例變更為下沙經(jīng)聯(lián)社及下沙一二三社持有51%、中交四航局持有49%。

據(jù)了解，珠江村位處廣州第二CBD核心區(qū)域，舊改范圍占地25.05萬(wàn)㎡，總建面73.72萬(wàn)㎡；安置房項(xiàng)目用地面積約0.7公頃，總建面2.87萬(wàn)㎡。總?cè)丝谝?guī)模大概4.06萬(wàn)人。項(xiàng)目將承接區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以海絲創(chuàng)意文化社區(qū)—?jiǎng)?chuàng)新型配套服務(wù)區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，打造濱水人文綜合社區(qū)。但最近一年多以來(lái)，舊改進(jìn)展不順。受宏觀政策影響，項(xiàng)目被叫停，還頻傳停工、臨遷費(fèi)逾期等負(fù)面消息。

今年年初，在《廣州市2023年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃》中列出的黃埔兩大重點(diǎn)建設(shè)預(yù)備舊改項(xiàng)目里，其中一個(gè)就是珠江村。今年6月，此前三家合作企業(yè)退出珠江村舊改，廣州科峻成為第一大股東的位置，持股49%，而剩下的51%，依舊由下沙經(jīng)聯(lián)社、下沙第一、第二、第三股份經(jīng)濟(jì)合作社持有。

如今接手的中交四航局是廣州市本土企業(yè)，成立于1951年，是中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)的全資二級(jí)子公司。官方消息顯示，珠江村舊改是中交四航局首個(gè)核心城市城市更新項(xiàng)目，將投資超90億元。根據(jù)最新計(jì)劃，2023年四季度珠江村舊改項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)動(dòng)工，預(yù)計(jì)在2025年年中完成第一期復(fù)建住宅結(jié)構(gòu)封頂，2027年一季度進(jìn)行第一期復(fù)建住宅回遷，2028年四季度完成全部復(fù)建住宅回遷。

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