贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)一場(chǎng)土拍讓人瞠目結(jié)舌。

(相關(guān)資料圖)

6月30日，贛州經(jīng)開(kāi)區(qū)K-13-02地塊經(jīng)過(guò)11家房企127輪次激烈競(jìng)拍最終成交，成交樓面地價(jià)達(dá)5951元/㎡，刷新經(jīng)開(kāi)區(qū)樓面價(jià)紀(jì)錄，再一次點(diǎn)燃了贛州土拍的熱度。

地價(jià)破紀(jì)錄的同時(shí)，讓人不由得擔(dān)心房?jī)r(jià)天花板可能也將被刷新，未來(lái)經(jīng)開(kāi)區(qū)上車(chē)門(mén)檻或許會(huì)隨之攀升。

隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，商圈也逐步繁榮，進(jìn)而使其周邊成為贛州人買(mǎi)房的熱門(mén)板塊。這塊地就位于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近，該房企或許也是看中板塊未來(lái)的價(jià)值，因而大手筆拿地。

目前萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近，一手房貨量并不多。

主要在售的就是前不久剛首開(kāi)的新盤(pán)——悅榕灣了。該樓盤(pán)6月22日推出首批房源，取得了不錯(cuò)的銷(xiāo)售成績(jī)。

這不，首開(kāi)剛不久，就要加推新品了，這批新品戶(hù)型了不得，建筑面積約113㎡能做到四房，還南北雙陽(yáng)臺(tái)！

悅榕灣項(xiàng)目作為經(jīng)開(kāi)區(qū)備受關(guān)注的“新星”，其戶(hù)型設(shè)計(jì)和地段都深受購(gòu)房者喜歡，位于經(jīng)開(kāi)區(qū)清湖路和大坪路交匯處，金鳳梅園旁。

項(xiàng)目整體不大，由7棟洋房+小高層組成，整個(gè)小區(qū)僅有224套房源，首開(kāi)就推出了近一半的房源。

首批房源位于6#、8#、9#樓，戶(hù)型建筑面積約98㎡三房-123㎡四房-142㎡五房，共104套房源，均價(jià)1.1-1.25萬(wàn)/㎡，目前正在火熱銷(xiāo)售中。既有剛需小三房，又有居住舒適度較高的四至五房。無(wú)論是樓盤(pán)位置，還是產(chǎn)品設(shè)計(jì)，都在市場(chǎng)上有著不錯(cuò)的反響。

但沒(méi)想到，該樓盤(pán)首開(kāi)后沒(méi)多久，又將迎來(lái)房源加推？

據(jù)了解，即將加推的新品3#樓為洋房產(chǎn)品，在戶(hù)型設(shè)計(jì)上與首開(kāi)戶(hù)型有些不同，甚至更受剛需購(gòu)房者的喜歡，整棟樓僅有一個(gè)戶(hù)型，為建筑面積約113㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)。

是的，你沒(méi)看錯(cuò)！建筑面積約113㎡做四房？而且還是南北雙陽(yáng)臺(tái)？

近幾年來(lái)，確實(shí)有一些樓盤(pán)陸陸續(xù)續(xù)做到了建筑面積約110㎡左右四房，但是能做到建筑面積約113㎡四房又帶南北雙陽(yáng)臺(tái)的樓盤(pán)少之又少。

雖說(shuō)該戶(hù)型面積不大，但五臟俱全，整體豎廳設(shè)計(jì)，三開(kāi)間朝南，主臥帶單獨(dú)的衛(wèi)生間，U型廚房設(shè)計(jì)，是個(gè)非常標(biāo)準(zhǔn)的四房戶(hù)型，沒(méi)有一絲浪費(fèi)的空間，得房率較高。

即將開(kāi)盤(pán)的3#樓為洋房，眾所周知，洋房產(chǎn)品的居住舒適度遠(yuǎn)高于高層產(chǎn)品，3#樓層高8層，一樓為架空層，兩梯兩戶(hù)的設(shè)計(jì)，整棟樓僅有14套房源。

3#樓不臨街，不會(huì)被路邊噪音所影響，同時(shí)陽(yáng)臺(tái)具有較好的小區(qū)園林景觀視野。

在小區(qū)安全方面，項(xiàng)目配套了防高空拋物系統(tǒng)、人臉識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)、指紋入戶(hù)系統(tǒng)，還有wifi全覆蓋、直飲水系統(tǒng)等多方面設(shè)施。

悅榕灣項(xiàng)目位于經(jīng)開(kāi)區(qū)較為成熟的地段，北接金鳳梅園，南接萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，一半公園，一半都市，部分樓棟具有較好的湖景視野，戶(hù)戶(hù)做到了南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，非常適合剛需及想要置換一套面積更大，居住舒適度更高的購(gòu)房者，并且投資自住皆宜。

目前項(xiàng)目火熱銷(xiāo)售中，新品即將加推，想要置業(yè)經(jīng)開(kāi)區(qū)的剛需小伙伴們趕緊去看！

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