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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月30日，武漢集中供地開幕，本輪共掛牌25宗地，土地面積約85.02萬平方米，規(guī)劃建筑面積共264.03萬平方米，起始總價(jià)約266.58億元。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，武漢潤置房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（華潤置地）15.036億元競得P（2023）028號(hào)光谷荷葉山路地塊，成交樓面價(jià)11024.75元/平方米，溢價(jià)率10.27%。

該地塊位于東湖開發(fā)區(qū)東至瑞云路，南、北至荷葉山路，西至關(guān)谷一路，土地面積56826.98平方米，為住宅、社會(huì)福利用地，建筑面積136384平方米。地塊起始價(jià)136360萬元，起始樓面價(jià)9998.24元/平方米。

據(jù)要求，地塊需配建9班幼兒園1處，用地面積不少于3780平方米，建筑面積不小于2730平方米；配建居住區(qū)級(jí)養(yǎng)老設(shè)施一處，控制規(guī)模不低于100個(gè)床位，建筑面積不低于3000平方米；控制一條不少于12米寬的L型公共通道，連接光谷一路和南側(cè)荷葉山路。

另外，武漢聯(lián)瑞發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（聯(lián)發(fā)集團(tuán)）底價(jià)38220萬元競得武昌徐家棚地塊，成交樓面價(jià)13000元/平方米。該地塊編號(hào)為P(2023)035號(hào)，位于武昌區(qū)團(tuán)結(jié)南路西南側(cè)，土地面積9800平方米，為住宅用地，建筑面積29400平方米。

據(jù)要求，該地塊建筑高度不低于100米；且需配建建筑面積不少于1400平方米的社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，包括不少于100平方米社區(qū)服務(wù)站、不少于100平方米衛(wèi)生服務(wù)站、不少于300平方米養(yǎng)老服務(wù)站、不少于200平方米托育服務(wù)設(shè)施、不少于500平方米社區(qū)文化站、不少于80平方米商業(yè)金融用房、不少于120平方米垃圾收集、公廁及環(huán)衛(wèi)工人休息站。

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