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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月28日，北京市規(guī)自委掛牌一宗預(yù)申請用地，為大興新城核心區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目DX00-0101-053、055地塊，公告預(yù)申請受理時(shí)間自2023年6月28日起至7月18日。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，該地塊面積45954.22㎡，容積率2.0，建筑規(guī)模91908.44㎡，控高45米，起始價(jià)25億元。地塊銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分5.9萬元/㎡，現(xiàn)房部分6.1萬元/㎡，浮動(dòng)8%。

地塊位于南五環(huán)外，大興區(qū)黃村板塊，北側(cè)為日前掛出的預(yù)申請宅地大興三合莊改造區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目，西側(cè)是地鐵4號線義和莊站，近鄰興華大街、新源大街，未來或?qū)⒋蛟煅蠓?小高層產(chǎn)品。

地塊上限價(jià)格為28.75億元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000㎡，上限1.8萬㎡。當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人。

另據(jù)過往報(bào)道，6月27日，北京市規(guī)自委掛牌4宗預(yù)申請宅地，分別位于豐臺北宮鎮(zhèn)、順義高麗營、房山閻村以及延慶區(qū)南辛堡村等，地塊總占地面積約25.7公頃，總建筑面積約32.79萬㎡，交易起始價(jià)61.5億元，出讓宗地預(yù)申請受理時(shí)間自2023年6月27日起至2023年7月17日。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，加上上述4宗宅地，北京第二輪擬供應(yīng)的29宗住宅用地中，有7宗進(jìn)入預(yù)申請階段，7宗轉(zhuǎn)正待拍。

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