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6月21日晚間，榮萬家（02146.HK）公告稱，公司計劃以4000萬元收購物管公司河北金項物業(yè)集團(tuán)有限公司，河北金項物業(yè)總在管建面共計166.71萬平方米。

2023年6月21日，榮萬家、賣方廊坊國際展覽集團(tuán)有限公司與目標(biāo)公司河北金項物業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂協(xié)議，據(jù)此，榮萬家同意收購及賣方同意出售目標(biāo)公司80%權(quán)益，代價為4000萬元。

資料顯示，河北金項物業(yè)集團(tuán)有限公司主要從事物業(yè)管理服務(wù)，分別具備物業(yè)管理國家一級資質(zhì)、公共環(huán)境消毒保潔企業(yè)服務(wù)國家一級資質(zhì)、有害生物防治四害消殺服務(wù)企業(yè)服務(wù)國家一級資質(zhì)。目標(biāo)公司目前管理12個項目，總在管建筑面積約1667100平方米，該公司由賣方全資擁有。

公司旗下共計持有河北錦程保潔服務(wù)有限公司、河北碧海洗滌服務(wù)有限公司、廊坊市臻智人力資源服務(wù)有限公司、廊坊五云東方園林綠化工程有限公司四家全資子公司。

財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2022年12月31日及2023年5月31日，河北金項物業(yè)的經(jīng)審核資產(chǎn)凈值分別為6407700元及58912000元。

賣方廊坊國際展覽集團(tuán)有限公司為一家在中國成立的有限責(zé)任公司，主要從事物業(yè)管理服務(wù)、有害生物防治四害消殺服務(wù)及公共環(huán)境消毒清潔服務(wù)。截至目前，賣方由王建東、王梓桐及王宇飛分別擁有95%、4%及1%。

根據(jù)協(xié)議，賣方保證河北金項現(xiàn)有的12個項目將在截至2031年6月21日止的八個年度續(xù)簽，且保證年度凈利潤總額為389萬元。倘若未能續(xù)簽或倘未符合保證年度凈利潤總額，河北金項按賣方在公司的持股比例向其宣派的股息重新分配給榮萬家，需要按以下公式計算：重新分配利潤金額=12個項目的平均凈利潤率×非續(xù)簽項目之年度收入×未續(xù)簽項目年數(shù)。

榮萬家認(rèn)為，自公司在港交所上市以來，公司一直尋求機(jī)遇(其中包括)收購物業(yè)管理公司以擴(kuò)張其業(yè)務(wù)規(guī)模。收購的公司符合公司日期為2020年12月31日的招股章程所載的甄選標(biāo)準(zhǔn)。董事會認(rèn)為，收購事項可進(jìn)一步擴(kuò)張集團(tuán)業(yè)務(wù)營運(yùn)的規(guī)模及范疇，增加其在河北省的市場份額及提高其競爭力，符合集團(tuán)的戰(zhàn)略需求。

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