成交樓面地價18689萬/㎡，

(相關(guān)資料圖)

直超此前的萬科方圓地塊成交樓面價，

江蘇致豪房地產(chǎn)＆科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)成功摘地

成為5年來的新高！

就在剛剛，南通創(chuàng)新區(qū)R23006地塊被江蘇致豪房地產(chǎn)＆科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)聯(lián)合底價掛牌！地塊總占地面積127229.45㎡，成交價約28.8億元，容積率僅1.1-1.21。

值得一提的是，地塊成交樓面價約18689元/㎡，未來不限房價。而創(chuàng)新區(qū)的高點為此前的萬科方圓R19012地塊，成交樓面價18405.66元/㎡，創(chuàng)新區(qū)的樓面價天花板突破新高。

根據(jù)出讓公告，這塊地位于中創(chuàng)區(qū)世紀大道北、崇州大道西、科甲路南、勝利路東，位于紫瑯一小東側(cè)，位置非常優(yōu)越。

地塊競買實行限地價不限房價并搖號的競買模式，起拍樓面價18689元/㎡，最高樓面價限價21492元/㎡，將于6月6日上午10點正式出讓。

根據(jù)規(guī)劃，這塊地容積率不超過1.21，未來將打造3-9層的低密產(chǎn)品，這在板塊內(nèi)也屬于稀缺產(chǎn)品。

同時地塊內(nèi)還將設(shè)置郵政服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護服務(wù)站1處、社區(qū)服務(wù)站、居委會等公建配套。

配套方面，該地塊不論是位置還是規(guī)劃都非常優(yōu)越：紫瑯一小、紫瑯公園、第一人民醫(yī)院，此外地鐵1號線崇州大道站、通富路、通富路高架、通滬大道高架均在周邊，交通出行非常便利。

此前，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《南通創(chuàng)新區(qū)D9-01、D10-01等地塊控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》，地塊北側(cè)還將建設(shè)15班幼兒園。

你對于R23006地塊怎么看？歡迎評論區(qū)留言討論。

南通樓市觀察

關(guān)注南通樓市觀察，專業(yè)指導(dǎo)你買房賣房

免責(zé)申明：1/本文來源南通樓市網(wǎng)，僅供參考和交流，不構(gòu)成直接投資建議；2/任何投資行為均有不同程度風(fēng)險性，投資需理性；3/添加微信nt36522，觀察君拉你進買房交流群。

關(guān)鍵詞：