來(lái)源：封面新聞

江月流虹小區(qū)改造后。

封面新聞?dòng)浾?陳遠(yuǎn)揚(yáng)

【資料圖】

“以前一到雨季，小區(qū)就要遭內(nèi)澇，加上化糞池的污水倒灌，出門完全找不到一步好路，現(xiàn)在這樣整改小區(qū)完全變樣了?！?月27日，四川成都簡(jiǎn)陽(yáng)市簡(jiǎn)城街道濱江路社區(qū)嘉和苑小區(qū)，說(shuō)起近年來(lái)小區(qū)的變化，住戶鐘躍加打開(kāi)了話匣子。

改造后的嘉和苑小區(qū)。

生活在江月流虹小區(qū)內(nèi)的居民。

江月流虹小區(qū)。

這是一座建于上世紀(jì)80年代的職工房，鐘躍加所說(shuō)的整改，是簡(jiǎn)陽(yáng)正在推進(jìn)的老舊小區(qū)（院落）改造提升工程，嘉和苑小區(qū)便是該市2022年啟動(dòng)實(shí)施的一個(gè)老舊小區(qū)改造點(diǎn)位，該小區(qū)通過(guò)實(shí)施推進(jìn)改造工作，實(shí)現(xiàn)了舊貌換新顏，居民生活環(huán)境得到改善，出行更加便捷，幸福感不斷提升。

住有所居，居有所安。作為簡(jiǎn)陽(yáng)市2023年民生實(shí)事項(xiàng)目清單之一，今年當(dāng)?shù)剡€將完成10處老舊小區(qū)改造，涉及房屋17棟，居民554戶，建筑面積約4萬(wàn)平方米，為打造“五個(gè)新簡(jiǎn)陽(yáng)”，加快建設(shè)現(xiàn)代化成都東部區(qū)域中心城市作出貢獻(xiàn)。

老舊小區(qū)被“點(diǎn)亮” 城市更新持續(xù)推進(jìn)

今年64歲的鐘躍加，已在嘉和苑小區(qū)居住了40多年，過(guò)去這里叫做政府東街15號(hào)院，由于建房時(shí)設(shè)計(jì)不合理，加之年限長(zhǎng)、缺少物業(yè)管理，小區(qū)存在排水管網(wǎng)堵塞破損、外露管線雜亂無(wú)章、院內(nèi)常年積水蚊蟲滋生、綠化環(huán)境落后等問(wèn)題，“特別怕下雨?！?/p>

鐘躍加提到，由于小區(qū)樓棟建造時(shí)間不一致，導(dǎo)致其中一棟樓的位置比另一棟高出不少，特別是化糞池由于排污不暢，一遇到下雨，就導(dǎo)致雨水夾雜著污水往低處倒灌，在另一棟樓形成內(nèi)澇，“又臭，出個(gè)門地上必須墊上幾塊磚。”

2022年，政府東街15號(hào)院與一墻之隔的政府東街35號(hào)院一同啟動(dòng)改造。管溝清淤、路面黑化、雨污分流、提升院落標(biāo)高、拆墻并院打通環(huán)形消防通道......一系列的改造項(xiàng)目完成后，鐘躍加感覺(jué)小區(qū)像變了樣，“特別是樓道改造的這個(gè)門廳，設(shè)計(jì)既大氣又很好解決了雨水倒灌等問(wèn)題，現(xiàn)在房子都好出租了?！?/p>

老舊小區(qū)改造一頭連著民生，一頭連著發(fā)展，讓小區(qū)居民住得更美更舒心的同時(shí)，也在一步步推進(jìn)著簡(jiǎn)陽(yáng)的城市更新進(jìn)程。

江月流虹，這個(gè)略顯詩(shī)意的小區(qū)，過(guò)去曾是紅塔工商所宿舍樓，建于上世紀(jì)90年代。

“我們是1997年7月1日搬進(jìn)來(lái)的，那天正好香港回歸?！痹诰用裰馨顝?qiáng)的印象中，過(guò)去這個(gè)小區(qū)的躍層式戶型，曾讓附近不少人羨慕。但由于年久失修，加之近年來(lái)路面破損、排水管網(wǎng)堵塞、停車難等問(wèn)題，極大地影響了小區(qū)居民生活質(zhì)量。

江月流虹小區(qū)同樣也是2022年啟動(dòng)實(shí)施的一個(gè)老舊小區(qū)改造點(diǎn)位，簡(jiǎn)陽(yáng)市住建局房屋安全鑒定辦公室主任劉超介紹說(shuō)，改造過(guò)程中主要對(duì)小區(qū)進(jìn)行屋面防水、雨污分流、路面黑化、線路序化改造等，完善小區(qū)基礎(chǔ)配套設(shè)施設(shè)備。增設(shè)電子監(jiān)控設(shè)備、單元防盜門、應(yīng)急照明及消防設(shè)施設(shè)備，提升了小區(qū)安全性。同時(shí)，培植綠化、增設(shè)文化體育休閑設(shè)施等改造，提升了小區(qū)環(huán)境與品質(zhì)?！斑@個(gè)小區(qū)居民還自主增設(shè)了兩部電梯，享受到了‘一鍵直達(dá)’的方便?！?/p>

江月流虹小區(qū)改造前。

江月流虹小區(qū)改造后。

改造成果靠管理 “微網(wǎng)實(shí)格”打通“最后一公里”

老舊小區(qū)改造，“三分改、七分管”，后期如何維護(hù)和治理同樣也是一個(gè)難題。

在江月流虹小區(qū)，記者了解到，在實(shí)施改造過(guò)程中，社區(qū)就按照“先自治后整治”的原則，組織小區(qū)居民成立小區(qū)自治組織，實(shí)現(xiàn)繳存住宅專項(xiàng)維修資金、建立小區(qū)管理規(guī)約、收集居民建議意見(jiàn)等。此外，小區(qū)還成立了“微網(wǎng)實(shí)格”黨群服務(wù)站。

在小區(qū)大門入口處一側(cè)的墻壁上，張貼了微網(wǎng)實(shí)格“四六”工作法。濱江路社區(qū)黨委書記、社區(qū)居委會(huì)主任鄧超群解釋說(shuō)，通過(guò)把小區(qū)院委會(huì)、業(yè)委會(huì)的相關(guān)成員納入微網(wǎng)格員，居民只需發(fā)個(gè)消息或打個(gè)電話，就能及時(shí)聯(lián)系到微網(wǎng)格員反映問(wèn)題、解決問(wèn)題?！八麄兗仁钦叩膫髀曂?，也是居民代言人。”

近日，在簡(jiǎn)陽(yáng)市東濱路南段社區(qū)香江逸景小區(qū)內(nèi)，微網(wǎng)格員張維接到電話，有居民反映好像有燃?xì)庑孤?。隨即，張維前往居民家中，在對(duì)燃?xì)膺M(jìn)行安全排查確保未泄漏的同時(shí)，還為居民講解了燃?xì)庀嚓P(guān)安全知識(shí)，獲得不少點(diǎn)贊。

在“微網(wǎng)實(shí)格”工作推進(jìn)中，簡(jiǎn)陽(yáng)市相關(guān)部門也梳理發(fā)現(xiàn)，還存在社區(qū)網(wǎng)格化治理工作效率不高、居民服務(wù)精細(xì)度不足、信息化智慧化程度不夠等問(wèn)題。為有效解決，當(dāng)?shù)匾劳小疤旄壑莺?jiǎn)陽(yáng)”微平臺(tái)，重塑微網(wǎng)實(shí)格組織管理架構(gòu)，通過(guò)“萬(wàn)人互聯(lián)”的扁平化管理，打造便民需求“直通車”，把微網(wǎng)實(shí)格服務(wù)觸角延伸到城市的每一個(gè)角落，實(shí)現(xiàn)溝通零障礙，打通服務(wù)群眾“最后一公里”。

“如果有緊急消息，微網(wǎng)格員可以快速一鍵通知所有居民，并通過(guò)后臺(tái)反饋信息及時(shí)做出二次提醒，信息傳遞效率得到極大提高?！编嚦航忉屨f(shuō)。

目前，“微網(wǎng)實(shí)格”正讓簡(jiǎn)陽(yáng)市社區(qū)服務(wù)的神經(jīng)末梢深入到居民生活，已成為城市管理中第一時(shí)間掌握民情、緊抓民生訴求的重要服務(wù)基礎(chǔ)力量。而居民們也正通過(guò)“微網(wǎng)實(shí)格”，找到了更多歸屬感與幸福感。

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