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觀點網(wǎng)訊：5月24日，廣東江門臺山東區(qū)掛牌1宗商住地，起價1.2億元，樓面起價1995元/㎡，預計6月28日出讓。

據(jù)觀點新媒體了解，江門市JCR2023-76（臺山05）號地塊，位于臺山市東區(qū)DQ04-07-01地塊（炳禮路東側、東區(qū)城區(qū)醫(yī)院南側），出讓面積為23988.79㎡，容積率≤2.5，建筑面積≤59971.98㎡，其中商業(yè)建筑面積占比≤20%，即≤11994.4㎡。該地塊掛牌起始價為11966萬元，樓面起價為1995元/㎡，上限價為17949萬元，上限樓面價為2993元/㎡，保證金2394萬元。

該宗地競價方式為最高限價+承諾配建住宅建筑面積及有產(chǎn)權的標準小汽車停車位；競價階段增價幅度120萬元/次；競配建階段200㎡住宅建筑面積及2.4個有產(chǎn)權的標準小汽車停車位。

根據(jù)出讓條件，地塊內需配套肉菜市場，位于地塊西北側，須獨立占地，用地面積不少于4500㎡，建筑占地面積不少于2500㎡，計容建筑面積不少于2500㎡。

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