在一個(gè)民族的發(fā)展中，都市總是要超過(guò)鄉(xiāng)村，所以有關(guān)方面一直在大力發(fā)展都市化，但同樣也不能忽視鄉(xiāng)下人。全國(guó)先后在城鎮(zhèn)里進(jìn)行了一次棚戶(hù)區(qū)的改造，進(jìn)展得還算不錯(cuò)，接下來(lái)，就是要更加努力地把農(nóng)村的老房子建設(shè)好了。

事實(shí)上，這些傳言都是真的。政府確實(shí)需要對(duì)住房制度進(jìn)行一些改革，但并沒(méi)有禁止私有房產(chǎn)，只是對(duì)原有的住房制度進(jìn)行了一些調(diào)整。

【資料圖】

現(xiàn)在，政府已經(jīng)打破了農(nóng)村和城市的界限，許多農(nóng)村和城市已經(jīng)融合在一起。在這個(gè)過(guò)程中，有不少農(nóng)戶(hù)的房屋和田地被征收到這個(gè)項(xiàng)目中。相關(guān)單位應(yīng)該給予合理的補(bǔ)償，但有些農(nóng)戶(hù)卻想要多分一杯羹，甚至趁機(jī)敲詐勒索。他們?cè)谧约业奶锏厣仙w起了房屋，并要求政府給予更高的補(bǔ)償。正是這種歪心思，才導(dǎo)致了那些農(nóng)戶(hù)大肆蓋樓，甚至還有一些農(nóng)戶(hù)直接把自己家的田地給蓋起來(lái)了。面對(duì)這種混亂的局面，政府也只能采取一些措施來(lái)控制。

按照政府的要求，想要蓋房子都要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審核。只要達(dá)到了相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)就能得到相應(yīng)的批準(zhǔn)。但是如果沒(méi)有得到相關(guān)部門(mén)的許可就不能蓋房子，就算你自己做了，相關(guān)部門(mén)也會(huì)強(qiáng)制拆除。想要自己蓋房子和裝修必須做好下面這三點(diǎn)，其中第一點(diǎn)與農(nóng)民自己蓋房子是否會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題有關(guān)。

需要提前申請(qǐng)。

你的房屋能不能蓋不是你一句話就能決定的，要到地方政府去辦。在村委的監(jiān)管下如果你的房屋符合條件得到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)你才能建造。如果你不滿(mǎn)意自己蓋了一棟樓那么這棟樓就會(huì)被強(qiáng)行拆除對(duì)你來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么好處。

擁有權(quán)與使用權(quán)是不同的

事實(shí)上農(nóng)戶(hù)并不清楚土地的使用權(quán)并非是所有權(quán)。土地?fù)碛姓呖梢詫⒎课莸木幼?quán)轉(zhuǎn)讓出去。但是被授予了居住權(quán)的人卻無(wú)權(quán)對(duì)自己的房子進(jìn)行翻修和建造。因此那些土地所有者享有土地的所有權(quán)而那些只是居住在房屋中的人們只能享有土地使用權(quán)。這是天壤之別。此外非住宅業(yè)主亦無(wú)權(quán)申請(qǐng)自有住房。

為了多拿一筆賠償款而蓋房子，這是一件很不明智的事情，有些人越知道的多，就越想利用這一點(diǎn)來(lái)謀取利益。他們?cè)缇椭勒诔鞘欣镞M(jìn)行建設(shè)，需要征用大量的土地，所以他們就想方設(shè)法在自己的田地上蓋更多的房子。

這種違法的做法，目的就是要從政府的口袋里撈更多的錢(qián)。然而，他們卻不知道，就算是他們主動(dòng)出招，也沒(méi)有任何的優(yōu)勢(shì)，政府的態(tài)度很明確，農(nóng)民擅自建房，屬于違章建筑，政府不會(huì)給予任何的補(bǔ)償。

相反，還會(huì)被依法處理。農(nóng)民蓋房子完全是多余。有人說(shuō)私人蓋房子的都不是什么好鳥(niǎo)，但實(shí)際上，這些已經(jīng)蓋好房子的農(nóng)民又怎么會(huì)沒(méi)有一些歪心思呢？不過(guò)，他們并不甘心。

他們以為自己是個(gè)聰明人，在自己的田地里蓋好了房后，就開(kāi)始在田地里亂蓋房子。這種荒唐的事情，自然也會(huì)被政府所制止。相關(guān)部門(mén)在政策上也不會(huì)偏袒哪一方，土地使用權(quán)的分配問(wèn)題已經(jīng)擺到了臺(tái)面上，并與戶(hù)籍居民相掛鉤。

因此，任何一戶(hù)人家，若是想要占用一塊不屬于自己的地，或者蓋一棟不屬于自己的樓，那么，政府就會(huì)強(qiáng)行拆除這棟樓，以示懲戒。各大部委的決策，沒(méi)有一個(gè)是沒(méi)有依據(jù)的，他們一定是經(jīng)過(guò)不斷地討論，他們的決策絕對(duì)是公正的，絕對(duì)不會(huì)容忍任何投機(jī)分子。

新的政策對(duì)農(nóng)民有一定的影響，但政府也會(huì)考慮到他們的困難，不會(huì)強(qiáng)制他們執(zhí)行，而是給他們更多的時(shí)間和指導(dǎo)，幫助他們順利地適應(yīng)新的變化。

通過(guò)以上分析，我們可以看出，政府并沒(méi)有完全禁止農(nóng)村自建房，而是規(guī)范了一些不合理的行為，防止農(nóng)民隨意建造低質(zhì)量的房屋。

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