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觀點網(wǎng)訊：5月16日，保利發(fā)展控股集團股份有限公司發(fā)布對上交所《關于保利發(fā)展控股集團股份有限公司向特定對象發(fā)行股票申請文件的審核問詢函》的回復。

觀點新媒體了解到，保利發(fā)展稱，本次募集資金投向的14個房地產開發(fā)項目均屬于普通住宅，銷售對象均為剛需型或者剛改型客戶，其中2個項目涉及租賃住房，其由地方房產主管部門指定單位按照確定價格回購專項用于租賃住房，該公司不參與后續(xù)運營。

項目均已于2022年12月底前開工建設，預售情況良好，后續(xù)將根據(jù)協(xié)議約定及項目銷售等情況開展施工及交付，滿足“保交樓、保民生”的政策要求。

截至本反饋回復報告出具日，本次募集資金投向的14個房地產開發(fā)項目均已開工建設，平均開工面積進度為62%，其中3個項目已100%開工，并且全部項目均已實現(xiàn)簽約銷售。根據(jù)相關約定，本次募集資金投向的14個房地產開發(fā)項目2023年和2024年交付建筑面積分別超過47萬平方米和153萬平方米。

雖然保利發(fā)展將調用一切資源確保項目如期交付，但如果開發(fā)資金未能及時到位，仍將面臨較大交付壓力。

為此，將充分把握本次再融資契機，合理鋪排募集資金使用計劃，確保完成保交樓任務。本次募集資金全部用于與房地產工程建設支出相關的資本性支出，包括房地產主體工程建設和水電煤暖等配套設施建設的工程投入。

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