5月12日，恒大集團(tuán)發(fā)布公告：收到廣東省廣州市中級人民法院就深圳國際仲裁院的仲裁裁決所發(fā)出的執(zhí)行通知書，中國恒大集團(tuán)、廣州市凱隆置業(yè)有限公司控股股東及執(zhí)行董事許家印，成為被執(zhí)行人。

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恒大就深深房借殼上市失敗一事，與戰(zhàn)投方和信恒聚（深圳）投資控股中心（有限合伙）的糾紛有了最終結(jié)果。恒大成為敗訴一方。

被執(zhí)行60億 對賭恒大回A導(dǎo)致

這一仲裁與恒大地產(chǎn)此前所引入的戰(zhàn)投相關(guān)。2016年12月底開始，恒大在一年時間內(nèi)先后引入3輪戰(zhàn)投，總金額達(dá)1300億元；后因回A失敗，恒大地產(chǎn)與戰(zhàn)略投資者商談轉(zhuǎn)為普通股。2020年11月，恒大地產(chǎn)宣布1257億元戰(zhàn)略投資者已簽訂補(bǔ)充協(xié)議轉(zhuǎn)為普通股。

恒大公告稱，該仲裁涉及和信恒聚（深圳）投資控股中心于2016年12月及2020年11月期間與相關(guān)被申請人簽訂有關(guān)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的增資及相關(guān)協(xié)議，向恒大地產(chǎn)增資人民幣50億元以取得恒大地產(chǎn)約1.6%股權(quán)。恒大地產(chǎn)終止對深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司的重組計(jì)劃，仲裁申請人要求本公司、恒大地產(chǎn)、廣州凱隆及許家印履行增資協(xié)議項(xiàng)下的回購承諾及支付尚欠分紅、違約金及收益。

根據(jù)該執(zhí)行通知，被執(zhí)行的事項(xiàng)為：(1)廣州凱隆、許家印支付恒大地產(chǎn)2020年度分紅的差額補(bǔ)足款約人民幣2.04億元，并承擔(dān)違約金約人民幣5153萬元；(2)許家印、本公司以人民幣50億元回購仲裁申請人持有的恒大地產(chǎn)股權(quán)；(3)本公司支付仲裁申請人持有恒大地產(chǎn)自2021年2月1日起計(jì)至完成回購的補(bǔ)償約人民幣7.7億元；(4)本公司、廣州凱隆、許家印支付約人民幣3553萬元的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)及執(zhí)行費(fèi)。

按此計(jì)算，合計(jì)金額約60.61億元。目前并不清楚具體的執(zhí)行方案。

公告曾披露“資不抵債”

據(jù)中國恒大今年3月22日發(fā)布的公告顯示，恒大集團(tuán)現(xiàn)金余額（不包括恒大集團(tuán)的上市子公司、恒大物業(yè)和恒大汽車及其各自的子公司持有的現(xiàn)金）約為534.22億元，僅13.41億元為非受限現(xiàn)金；天基集團(tuán)的綜合現(xiàn)金余額約為32.29億元，7.62億元為非受限現(xiàn)金。恒大的可支配現(xiàn)金僅有21.03億元。

根據(jù)此次公告披露的債務(wù)數(shù)據(jù)，截至2021年年底，恒大總資產(chǎn)為1.699萬億元，但是總負(fù)債已經(jīng)達(dá)到1.898萬億元，負(fù)債比資產(chǎn)多了1990億元，已經(jīng)資不抵債。

而根據(jù)公告，恒大未經(jīng)審計(jì)的示意性財(cái)務(wù)信息顯示，截至2021年12月31日，公司的有息債務(wù)在合并基礎(chǔ)上總額約為5584億元，或有債務(wù)約1953億元，僅境內(nèi)外有息及或有債務(wù)總額就高達(dá)7537億元。其中，對合營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)及第三方借款的擔(dān)保余額約1020億元，未觸發(fā)的股權(quán)回購義務(wù)約933億元。

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