剛剛南通海門(mén)區(qū)一口氣掛出4塊好地，通州灣掛出2塊地，起拍總價(jià)超14億，未來(lái)全部不限房?jī)r(jià)，將在6月8日集中出讓。

地塊詳情如下：

R23002地塊

(資料圖)

地塊位置：黃浦江路西、太倉(cāng)路南側(cè)

出讓面積：68000㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.4 ≤容積率≤ 1.6

起拍總價(jià)：5.4億

開(kāi)拍時(shí)間：6月8日

根據(jù)規(guī)劃，住宅建筑采用南低北高分布，將配建非營(yíng)業(yè)性配套用房和社會(huì)公益性用房。

同時(shí)，該地塊鼓勵(lì)建設(shè)架空層，在架空層內(nèi)可設(shè)置占比不大于 40%的非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)區(qū)，配置充電設(shè)施并滿(mǎn)足消防等相關(guān)要求。

R23003地塊

地塊位置：三廠(chǎng)鎮(zhèn)秀山路南、南苑路東側(cè)

出讓面積：46254㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.58 ≤容積率≤ 1.78

起拍總價(jià)：1.44億

開(kāi)拍時(shí)間：6月8日

根據(jù)規(guī)劃，該地塊共分為兩個(gè)區(qū)域，將全部打造住宅及配套公建。

同時(shí)顯示，住宅以小高層、高層為主， 規(guī)劃建筑應(yīng)從疏密有致、景觀宜人、天際線(xiàn)優(yōu)美等角度精心設(shè)計(jì)。

建筑立面造型應(yīng)新穎美觀，建筑外墻材質(zhì)在實(shí)用的基礎(chǔ)上考慮質(zhì)感和耐久性， 建筑色彩與周邊相鄰建筑協(xié)調(diào)，建筑色彩明亮雅致。

CR23004地塊

地塊位置：正余鎮(zhèn)新東河南、人民路西側(cè)

出讓面積：27390㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

容積率：1.3 ≤容積率≤ 1.8

起拍總價(jià)：5105.496萬(wàn)元

開(kāi)拍時(shí)間：6月8日

規(guī)劃顯示，住宅以小高層、高層為主， 規(guī)劃建筑應(yīng)從疏密有致、景觀宜人、天際線(xiàn)優(yōu)美等角度精心設(shè)計(jì)， 同時(shí)， 該地塊 鼓勵(lì)建設(shè)架空層。

CR23005地塊

地塊位置：岷江路西、新海路南側(cè)

出讓面積：28553㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

容積率：2 ≤容積率≤ 2.5

起拍總價(jià)：713.825萬(wàn)元

開(kāi)拍時(shí)間：6月8日

根據(jù)規(guī)劃，該地塊住宅為高層，其他建筑為多層及以下。

TR23002地塊

地塊位置：通州灣示范區(qū)海防公路東、丁北河南側(cè)

出讓面積：63207㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.6 ≤容積率< 2

起拍總價(jià)：3.3億元

開(kāi)拍時(shí)間：6月8日

TR23003地塊

地塊位置：通州灣示范區(qū)海防公路東、緯一路北側(cè)

出讓面積：66640㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：住宅

容積率：1.6 ≤容積率< 2

起拍總價(jià)：3.5億元

開(kāi)拍時(shí)間：6月8日

規(guī)劃顯示，這兩塊地未來(lái)住宅層數(shù)都為4-17層，同時(shí)將配建物業(yè)管理用房、公廁等非營(yíng)業(yè)性配套用房及郵政服務(wù)用房等社會(huì)公益性配套用房。

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