地王，是樓市火爆催生的產(chǎn)物！

(相關(guān)資料圖)

這些地王目前現(xiàn)狀如何，是不是都應(yīng)了”買地一時(shí)爽，解套很漫長(zhǎng)“這句話呢？

小編隨便統(tǒng)計(jì)了一下，六安這13宗地王盤(pán)分別是：?

碧桂園城市之光、萬(wàn)興濱江府、遠(yuǎn)大·印瀾山、江山賦·盛唐、萬(wàn)興鉑悅城、萬(wàn)瑞天賦未來(lái)、中丞時(shí)代天境、六安玖熙府

這些項(xiàng)目的住宅樓面價(jià)都是各自區(qū)域最高的，因此也被稱為區(qū)域“最貴地王”。這些高價(jià)項(xiàng)目現(xiàn)狀如何？接下來(lái)我們一一來(lái)看！

一、六安總價(jià)地王-碧桂園城市之光

碧桂園城市之光是碧桂園以總價(jià)16.03億競(jìng)得，是六安總價(jià)地王。

碧桂園城市之光已經(jīng)交付，從目前來(lái)看市場(chǎng)來(lái)看，小區(qū)二手房均價(jià)10000元/㎡，業(yè)主的口碑認(rèn)可度也較高。

總體來(lái)說(shuō)，碧桂園城市之光小區(qū)優(yōu)點(diǎn)突出，位于萬(wàn)達(dá)附近，周邊生活配套完善，小區(qū)物業(yè)為碧桂園物業(yè)，保值性高。

二、市中心-萬(wàn)興濱江府

新房在售1萬(wàn)-1.4萬(wàn)/㎡

萬(wàn)興濱江府是六安市中心住宅樓面價(jià)最高的項(xiàng)目，其住宅樓面價(jià)達(dá)到了5528.22元/㎡。

項(xiàng)目目前在售小高層1-1.2萬(wàn)/㎡，洋房?jī)r(jià)格為1.2萬(wàn)-1.4萬(wàn)/㎡。

萬(wàn)興濱江府在售價(jià)格無(wú)論市場(chǎng)冷熱，價(jià)格比較堅(jiān)挺，沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)降價(jià)、打折現(xiàn)象，比較堅(jiān)挺。

個(gè)人覺(jué)得，這個(gè)盤(pán)這個(gè)價(jià)格也在情理之中，樓面價(jià)在這，地段位置也不差，加上產(chǎn)品本身打造也不錯(cuò)。未來(lái)交付流入到二手房市場(chǎng)也是一個(gè)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

三、南山新區(qū)-遠(yuǎn)大印瀾山

遠(yuǎn)大印瀾山二期地塊樓面價(jià)高達(dá)6556元/㎡，不僅是南山也是整個(gè)六安最貴樓面價(jià)。

打造的是高端產(chǎn)品，一期已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)了，可圈可點(diǎn)；目前在售洋房1.1--1.2w/㎡，小高層9500-11000元/㎡。

目前來(lái)看南山新區(qū)板塊的發(fā)展動(dòng)能確實(shí)比較足，一中/皋城南校/匯文等名校加持，還有規(guī)劃醫(yī)院，整體前景比較被看好。

四、政務(wù)區(qū)-六安玖熙府

1.1萬(wàn)+元/㎡

六安玖熙府住宅樓面價(jià)達(dá)到了5302元/㎡，是政務(wù)區(qū)目前樓面價(jià)最高的項(xiàng)目。

目前該項(xiàng)目在售洋房11000-12000元/㎡，市場(chǎng)關(guān)注度很高。

建發(fā)首進(jìn)六安，為六安中式改善產(chǎn)品注入了新鮮血液，建發(fā)是世界500強(qiáng)，小區(qū)品質(zhì)及后期物業(yè)維護(hù)都比較有實(shí)力，并且六安政務(wù)區(qū)目前新房房源不多。

五、城北-萬(wàn)興鉑悅城

城北目前住宅樓面價(jià)紀(jì)錄由萬(wàn)興鉑悅城保持，為12180元/㎡。

該項(xiàng)目是2019年6月安徽萬(wàn)興置業(yè)有限公司以3.54億拿下，樓面價(jià)達(dá)到2914.05元/㎡。

小區(qū)已經(jīng)交付，從整個(gè)小區(qū)的實(shí)景來(lái)看，綠地率達(dá)到45%，內(nèi)部綠化非常豐富，這樣的環(huán)境住起來(lái)那叫一個(gè)舒坦~

六、城東-萬(wàn)瑞天賦未來(lái)

已經(jīng)交付

城東最貴地王為萬(wàn)瑞天賦未來(lái)，住宅樓面價(jià)4476.63元/㎡。

該項(xiàng)目是19年6月拿的地，小區(qū)的位置優(yōu)質(zhì)，周邊有人民路小學(xué)東校、六安一中東校區(qū)等優(yōu)質(zhì)資源。

從小區(qū)交房的情況來(lái)看，整體品質(zhì)還是可以的，下沉景觀，架空層，兒童娛樂(lè)應(yīng)有盡有。

七、河西-中丞時(shí)代天境

河西區(qū)的住宅樓面價(jià)紀(jì)錄由中丞時(shí)代天境保持，住宅樓面價(jià)為2991.32元/㎡。

從實(shí)景來(lái)看，小區(qū)的性價(jià)比還是非常高的，目前一期已經(jīng)交付。

總結(jié)：目前六安樓市已經(jīng)進(jìn)入全面改善的時(shí)代，隨著高價(jià)地的不斷上市，市場(chǎng)產(chǎn)品變得更豐富，購(gòu)房者的選擇空間變得更多，六安的房?jī)r(jià)結(jié)構(gòu)也會(huì)有所變化。

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高價(jià)地遍地開(kāi)花，產(chǎn)品高端品質(zhì)化，按照目前的格局，六安的置業(yè)門(mén)檻會(huì)不斷提高。

高價(jià)盤(pán)不斷入市，是陸續(xù)解套還是陷入下一輪的僵局，期待市場(chǎng)給我們答案。

六安第一樓市原創(chuàng)。

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