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上周，期盼已久的沈陽(yáng)土地市場(chǎng)終于有了新動(dòng)作，不僅發(fā)布了2023年的住宅用地供地計(jì)劃，首批供地清單也隨之發(fā)布，大家都在預(yù)判或許距離沈陽(yáng)今年“首拍”的日子不遠(yuǎn)了。

作為沈陽(yáng)樓市未來走向的風(fēng)向標(biāo)，土地市場(chǎng)如何變化一直是備受關(guān)注。在2023年住宅用地供地計(jì)劃表中，我們看到大東區(qū)將計(jì)劃供地10.7萬平，同時(shí)，在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布的2023年沈陽(yáng)市市本級(jí)公布住宅用地供地清單中了解，大東區(qū)有軒興四路北-2-1、東湖西-2地塊擬出讓，恰巧這兩宗地塊面積與供地計(jì)劃相符，不難猜測(cè)，這或許就是今年大東區(qū)要出讓的土地。

可以發(fā)現(xiàn)，這兩宗地塊均位于大東望花板塊，盡管板塊內(nèi)關(guān)注度極高的“商業(yè)地塊”仍未出讓，但今年將有新增的土地供應(yīng)，對(duì)望花樓市來說也具有一定的指引作用，為促進(jìn)板塊樓市發(fā)展帶來了新動(dòng)力。

當(dāng)然，近年來望花板塊樓市發(fā)展速度有目共睹，多個(gè)大品牌房企云集，板塊內(nèi)人居價(jià)值也早已迎來升維。如今，望花板塊作為大東區(qū)重點(diǎn)發(fā)展的核心區(qū)域之一，在交通、教育、產(chǎn)業(yè)等多方位配套方面也都迎來了突飛猛進(jìn)的規(guī)劃兌現(xiàn)。

其中，除了地鐵4號(hào)線預(yù)計(jì)在今年9月末試運(yùn)行的好消息外，近日，E姐在領(lǐng)導(dǎo)留言板中發(fā)現(xiàn)，對(duì)于大東區(qū)“東湖公園”何時(shí)開建的問題，官方給出了相關(guān)回復(fù)：經(jīng)了解，您所咨詢的東湖公園板塊目前正在進(jìn)行征地、排遷工作，該項(xiàng)目目前已錄入多規(guī)合一平臺(tái)，征地順利情況下，預(yù)計(jì)6月可開展施工計(jì)劃。也就是說，如果片區(qū)內(nèi)一切工作能順利推進(jìn)，那么大家期待建設(shè)的東湖公園也將會(huì)在今年順利開建，說明官方也在積極推進(jìn)此項(xiàng)工程的進(jìn)度，大家可以安心了。

之所以東湖公園建設(shè)備受關(guān)注，也是因其有86萬方之廣闊，是大東區(qū)對(duì)輝山水庫(kù)進(jìn)行水體改造后，將整個(gè)片區(qū)建成城市生態(tài)景觀帶，不僅是大東區(qū)汽車城產(chǎn)業(yè)服務(wù)片區(qū)內(nèi)重要的生態(tài)環(huán)境配套，也將為周邊板塊帶來了新的人居品質(zhì)升級(jí)。

不僅如此，大東區(qū)汽車城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)規(guī)劃已經(jīng)開始啟動(dòng)建設(shè)，望花板塊作為核心發(fā)展區(qū)域的分支之一，勢(shì)必承接發(fā)展規(guī)劃紅利，而更重要的是，現(xiàn)在大東區(qū)整個(gè)二環(huán)外至三環(huán)區(qū)域是沈陽(yáng)重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)，區(qū)域內(nèi)不僅聚集了稀有的濱水資源，生態(tài)基礎(chǔ)條件非常優(yōu)越；還具有充沛的土地資源，未來廣闊的發(fā)展建設(shè)空間已然盡顯眼前。

也可以這么說，現(xiàn)在隨著地鐵、公園、路網(wǎng)等配建速度加快，我們可以清晰的看到整個(gè)東中部的發(fā)展脈絡(luò)。在這里，大東區(qū)汽車城服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)規(guī)劃正是其發(fā)展“原點(diǎn)”，在自身不斷蓄力下，也同時(shí)為望花、陶瓷城板塊發(fā)展提供新鮮血液，加速帶動(dòng)周邊進(jìn)一步蛻變。

那么，隨著地鐵4號(hào)線、東湖公園規(guī)劃加速兌現(xiàn)，東中部發(fā)展?jié)摿?shì)必再次被放大，而這不外乎是受到政府的大力支持，由此，我們有理由相信，在沈陽(yáng)整體發(fā)展大趨勢(shì)下，東中部城市界面的煥新進(jìn)化已經(jīng)按下了“快進(jìn)鍵”！

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