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上周，期盼已久的沈陽土地市場終于有了新動作，不僅發(fā)布了2023年的住宅用地供地計劃，首批供地清單也隨之發(fā)布，大家都在預判或許距離沈陽今年“首拍”的日子不遠了。

作為沈陽樓市未來走向的風向標，土地市場如何變化一直是備受關注。在2023年住宅用地供地計劃表中，我們看到大東區(qū)將計劃供地10.7萬平，同時，在中國土地市場網發(fā)布的2023年沈陽市市本級公布住宅用地供地清單中了解，大東區(qū)有軒興四路北-2-1、東湖西-2地塊擬出讓，恰巧這兩宗地塊面積與供地計劃相符，不難猜測，這或許就是今年大東區(qū)要出讓的土地。

可以發(fā)現(xiàn)，這兩宗地塊均位于大東望花板塊，盡管板塊內關注度極高的“商業(yè)地塊”仍未出讓，但今年將有新增的土地供應，對望花樓市來說也具有一定的指引作用，為促進板塊樓市發(fā)展帶來了新動力。

當然，近年來望花板塊樓市發(fā)展速度有目共睹，多個大品牌房企云集，板塊內人居價值也早已迎來升維。如今，望花板塊作為大東區(qū)重點發(fā)展的核心區(qū)域之一，在交通、教育、產業(yè)等多方位配套方面也都迎來了突飛猛進的規(guī)劃兌現(xiàn)。

其中，除了地鐵4號線預計在今年9月末試運行的好消息外，近日，E姐在領導留言板中發(fā)現(xiàn)，對于大東區(qū)“東湖公園”何時開建的問題，官方給出了相關回復：經了解，您所咨詢的東湖公園板塊目前正在進行征地、排遷工作，該項目目前已錄入多規(guī)合一平臺，征地順利情況下，預計6月可開展施工計劃。也就是說，如果片區(qū)內一切工作能順利推進，那么大家期待建設的東湖公園也將會在今年順利開建，說明官方也在積極推進此項工程的進度，大家可以安心了。

之所以東湖公園建設備受關注，也是因其有86萬方之廣闊，是大東區(qū)對輝山水庫進行水體改造后，將整個片區(qū)建成城市生態(tài)景觀帶，不僅是大東區(qū)汽車城產業(yè)服務片區(qū)內重要的生態(tài)環(huán)境配套，也將為周邊板塊帶來了新的人居品質升級。

不僅如此，大東區(qū)汽車城服務產業(yè)片區(qū)規(guī)劃已經開始啟動建設，望花板塊作為核心發(fā)展區(qū)域的分支之一，勢必承接發(fā)展規(guī)劃紅利，而更重要的是，現(xiàn)在大東區(qū)整個二環(huán)外至三環(huán)區(qū)域是沈陽重點發(fā)展片區(qū)，區(qū)域內不僅聚集了稀有的濱水資源，生態(tài)基礎條件非常優(yōu)越；還具有充沛的土地資源，未來廣闊的發(fā)展建設空間已然盡顯眼前。

也可以這么說，現(xiàn)在隨著地鐵、公園、路網等配建速度加快，我們可以清晰的看到整個東中部的發(fā)展脈絡。在這里，大東區(qū)汽車城服務產業(yè)片區(qū)規(guī)劃正是其發(fā)展“原點”，在自身不斷蓄力下，也同時為望花、陶瓷城板塊發(fā)展提供新鮮血液，加速帶動周邊進一步蛻變。

那么，隨著地鐵4號線、東湖公園規(guī)劃加速兌現(xiàn)，東中部發(fā)展?jié)摿荼卦俅伪环糯?，而這不外乎是受到政府的大力支持，由此，我們有理由相信，在沈陽整體發(fā)展大趨勢下，東中部城市界面的煥新進化已經按下了“快進鍵”！

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