躲得過(guò)初一，躲不過(guò)十五。

自三年前開(kāi)始，地產(chǎn)人就開(kāi)始認(rèn)定“央企”、“國(guó)企”、“城投”為地產(chǎn)圈的三大鐵飯碗！

(資料圖片僅供參考)

就在大家擠破頭央企國(guó)企地產(chǎn)之時(shí)，你們不知道央企國(guó)企的日子也同樣十分難受，裁員、優(yōu)化、降薪已然成為央企國(guó)企地產(chǎn)的常態(tài)化管理手段，有關(guān)此類的各種消息總是層出不窮。

地產(chǎn)人的壓力之大，以至于某些央企國(guó)企地產(chǎn)“無(wú)神論”營(yíng)銷總們，被逼的開(kāi)始“信教”了，開(kāi)始集體求佛拜神尋求庇護(hù)了！

就在前幾日，某大型城市的某央企地產(chǎn)、某國(guó)企地產(chǎn)、部分優(yōu)質(zhì)民企的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人，以及該城市一部分營(yíng)銷策劃公司負(fù)責(zé)人，集體前往該城市的某拜佛許愿景點(diǎn)，進(jìn)行跪拜燒香儀式后許愿，祈求公司的房子快速清盤(pán)。

大家集體朝拜之后，大家站在佛像面前一起合影留念，大家面帶笑容從容不迫的樣子，想必所許的愿望應(yīng)該是得到了天上神仙的重視吧。事后有人發(fā)表配帶文字的朋友圈，大概的意思是說(shuō)，有了神靈的庇護(hù)之后，我司的房子肯定能賣的不錯(cuò)。

有同事開(kāi)玩笑地評(píng)論說(shuō)，如果不考慮虔誠(chéng)問(wèn)題的話，可以嘗試多跪拜幾家不同的教派，比如信耶穌、拜菩薩、供玉帝等，房子快速營(yíng)銷也許會(huì)得到各路神仙的幫助。

可見(jiàn)地產(chǎn)行情有多么的差！一向無(wú)神論的央企國(guó)企地產(chǎn)營(yíng)銷總領(lǐng)導(dǎo)們，為了營(yíng)銷額、為了營(yíng)銷獎(jiǎng)金、為了不被干掉，竟然被逼到了開(kāi)始了求神拜佛之路。

而另外一邊，各大城市城投公司的招聘，更是內(nèi)卷至出血，想加入必然要經(jīng)過(guò)先筆試后面試的考驗(yàn)，同時(shí)還要考驗(yàn)求職人員背后的家族資源。本以為經(jīng)過(guò)十八關(guān)的考驗(yàn)之后，必定會(huì)端著忒飯碗。但是實(shí)際上并非如此。

近期某城市城投公司發(fā)布公告：公司繼續(xù)瘦身、降本、增效和賦能，確保今年公司機(jī)構(gòu)人員精簡(jiǎn)10%！

該公告文件基本上已經(jīng)明示，城投公司提前給大家通個(gè)氣，接下來(lái)公司要裁員優(yōu)化10%，可能被裁員優(yōu)化人員趕緊去找工作，沒(méi)有被裁員優(yōu)化被剩下的人必然會(huì)增加工作量，以后大家一起過(guò)苦日子。

在過(guò)去幾年某些城市的城投公司大規(guī)模無(wú)序擴(kuò)張，承擔(dān)著“隱債”美化報(bào)表的責(zé)任，不斷托底拿地，拿地之后再進(jìn)行銀行抵押融資，抵押融資的錢(qián)再次進(jìn)入賬戶，地價(jià)上漲后掩蓋了隱形債務(wù)……

后來(lái)被中央發(fā)文遏制了，以后城投融資大概率要經(jīng)過(guò)銀保監(jiān)審批，過(guò)去左手倒右手的美滋滋算盤(pán)行不通了，借新債填補(bǔ)舊債的日子一去不復(fù)還。

雖然城投工資不高，但是確確實(shí)實(shí)養(yǎng)活了當(dāng)?shù)夭簧偃?，特別是一些在當(dāng)?shù)赜腥嗣}關(guān)系的人員。城投公司內(nèi)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)十分奇怪的現(xiàn)象，身居要職的人，卻一點(diǎn)兒也不懂項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的知識(shí)，以至于拿地多年的土地項(xiàng)目一直不開(kāi)發(fā)，就干干地晾曬著。

現(xiàn)在城投又遇到了新政策，以往的融資生意模式玩不轉(zhuǎn)了，而城投公司又養(yǎng)著大批量人，特別是大批量沒(méi)有從事過(guò)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的人，融不到資后的缺錢(qián)，項(xiàng)目玩不轉(zhuǎn)又賣不出去，所以也只能學(xué)著房企們開(kāi)始向管理索要利潤(rùn)了。

總感覺(jué)現(xiàn)在進(jìn)入一個(gè)怪圈，房企們拼命宣傳賣房，城投們繼續(xù)佛系買(mǎi)地賣地，失業(yè)人員再就業(yè)再失業(yè)再拿失業(yè)金……

那么，接下來(lái)應(yīng)該把房子賣給誰(shuí)呢？有錢(qián)的老板們，寥寥無(wú)幾，他們房子不知道多少套了；沒(méi)錢(qián)的打工人，比比皆是，他們拿得起首付還得起月供嗎？

希望高層能夠更好更快更實(shí)際地去改善已失業(yè)地產(chǎn)人的再就業(yè)問(wèn)題。

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