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(資料圖片)

鄰友們，重磅消息！未來，北京將再無“拆遷戶”！

近日，《北京市征收集體土地房屋補償管理辦法》（以下簡稱《辦法》）面向社會公開征求意見，該《辦法》正式公布施行后將作為今后征收集體土地房屋補償?shù)囊罁?jù)，屆時已施行近20年的《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》將同時廢止。

按照《辦法》要求，廢止了房屋拆遷許可證制度，將集體土地房屋“拆遷”改為“搬遷”；并調(diào)整了宅基地區(qū)位補償價計算辦法，將“宅基地區(qū)位補償價=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價－房屋重置成新的均價）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積”，調(diào)整為“按照項目所在區(qū)片住宅類出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價地面單價的一定比例計算，具體比例由區(qū)人民政府制定”。

《辦法》明確了可以認(rèn)定為房屋安置對象的四種情形和不予認(rèn)定的五種情形。征收農(nóng)村村民宅基地房屋的，采取房屋安置或貨幣補償方式予以補償。符合房屋安置對象認(rèn)定條件的，可以選擇房屋安置或貨幣補償方式，有條件的地區(qū)也可以選擇重新安排宅基地建房方式；不符合房屋安置對象認(rèn)定條件的，應(yīng)當(dāng)實行貨幣補償方式。強化以房屋安置方式為主，做到安置房先行，安置房源一般應(yīng)為具備入住條件的現(xiàn)房,安置房源為期房的，盡量縮短安置周期。

《辦法》按照一戶一宅的原則給予補償，嚴(yán)格控制宅基地面積補償標(biāo)準(zhǔn)，本著“限高、擴中、托底”的原則，確定安置房安置面積。宅基地面積超過補償控制標(biāo)準(zhǔn)的部分，只給予貨幣補償；對宅基地面積低于宅基地審批最低標(biāo)準(zhǔn)的，置換安置房面積按照最低標(biāo)準(zhǔn)的一定比例計算。具體比例由區(qū)人民政府按照實施規(guī)劃、維護公平的原則，考慮原地回遷和異地搬遷的區(qū)域差異研究制定。該辦法施行后，被征收人的補償與原來基本一致。

房屋騰退一直是大家關(guān)心的話題。近日，咱鄰友們在東西城早知道后臺留言咨詢的關(guān)于西城地區(qū)的騰退問題，小編從官方平臺獲悉，相關(guān)部門給出了最新回復(fù)，一起來看~

西城哪些地方要拆遷騰退？點擊下方卡片進入【東西城早知道】，在首頁聊天對話框內(nèi)回復(fù)【拆遷】可獲取消息。

西城區(qū)新壁街呂祖閣2023年是否有騰退計劃

百姓咨詢：

西城區(qū)和平門新壁街41號樓，明光胡同6號（平房院落）在北京市文物保護單位“呂祖閣”前面及周圍。請問2023年是否騰退計劃？謝謝

官方回復(fù)：

經(jīng)西城區(qū)文保中心核實，該院產(chǎn)權(quán)單位為國家水利部，國家水利部為該院文物保護責(zé)任單位。目前該院的文物保護問題已在市區(qū)各級領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的工作計劃中，但目前無法明確文物騰退的具體計劃及時間節(jié)點。

西城區(qū)大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計劃

百姓咨詢：

西城區(qū)大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計劃？西城區(qū)大柵欄街道大齊家胡同是否有騰退計劃？

官方回復(fù)：

經(jīng)西城區(qū)住房城市建設(shè)委核實，目前該地區(qū)無騰退計劃，按照《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)【2019】18號）文件精神，西城區(qū)政府根據(jù)城市更新計劃、資金和房源等情況，有序開展各片區(qū)直管公房申請式退租和有關(guān)工作，請您持續(xù)關(guān)注相關(guān)政府信息。

2023西城區(qū)大宏巷拆遷騰退計劃

百姓咨詢：

我想問一下2023年西城區(qū)大宏巷地區(qū)有拆遷騰退的計劃嗎？謝謝。

官方回復(fù)：

經(jīng)西城區(qū)住房城市建設(shè)委核實，目前該地區(qū)無騰退計劃，按照《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)【2019】18號）文件精神，西城區(qū)政府根據(jù)城市更新計劃、資金和房源等情況，有序開展各片區(qū)直管公房申請式退租和有關(guān)工作。請您持續(xù)關(guān)注西城區(qū)申請式退租等相關(guān)工作。

西城區(qū)前英子胡同有無騰退計劃

百姓咨詢：

我是住在北京市西城區(qū)前英子胡同的居民，我想問一下今年前英子胡同有無騰退計劃，對面力學(xué)胡同都走了，我們何時能騰退？老舊平房設(shè)施不齊全，倆口人擠在15平的房子內(nèi)，家里老人帶孩子擠在20平房屋，請問前英子胡同何時能騰退？今年有無計劃？如果沒有以后是否有？在哪一年？

官方回復(fù)：

經(jīng)西城區(qū)住房城市建設(shè)委核實，目前該地區(qū)無騰退計劃，按照《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房申請式退租、恢復(fù)性修建和經(jīng)營管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)【2019】18號）文件精神，西城區(qū)政府根據(jù)城市更新計劃、資金和房源等情況，有序開展各片區(qū)直管公房申請式退租和有關(guān)工作。

以上問題有沒有您也關(guān)注的？您目前遇到哪些問題需要解決呢？一起評論區(qū)聊聊吧~

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