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【資料圖】

煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)早班車&煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)微生活小編真朋整理分享的消息：

為進(jìn)一步支持剛性和改善型住房需求，促進(jìn)住房消費(fèi)，根據(jù)煙臺(tái)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)文件精神，結(jié)合開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)際，制定開(kāi)發(fā)區(qū)階段性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施辦法。

一、補(bǔ)貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)買新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購(gòu)房者，根據(jù)申請(qǐng)，給予每套房購(gòu)房契稅50%補(bǔ)貼，補(bǔ)貼數(shù)額最高不超過(guò)2萬(wàn)元。

2.購(gòu)房者應(yīng)為自然人，非自然人購(gòu)房不在補(bǔ)貼范圍。

3.新建商品住宅購(gòu)買時(shí)間以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，但以下情形除外：

①2022年11月1日前已經(jīng)購(gòu)買,在2022年11月1日后以補(bǔ)辦、換簽方式辦理網(wǎng)簽備案的；

②2022年11月1日前已辦理網(wǎng)簽備案，通過(guò)撤銷或變更備案，在2022年11月1日后由購(gòu)房者本人或其直系親屬為同一房源重新辦理或變更網(wǎng)簽備案的。

4.二手住宅購(gòu)買時(shí)間，辦理網(wǎng)簽備案的以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)，未辦理網(wǎng)簽備案的，以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的受理時(shí)間為準(zhǔn)。

5.契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)截止時(shí)間為2024年12月31日，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前提交申請(qǐng)材料，逾期視同放棄補(bǔ)貼申領(lǐng)資格。

6.對(duì)是否符合補(bǔ)貼范圍存在爭(zhēng)議的，由建設(shè)交通局會(huì)同有關(guān)部門(mén)結(jié)合實(shí)際情況認(rèn)定。

二、補(bǔ)貼辦理流程

（一）申請(qǐng)

1.申請(qǐng)人須為實(shí)際購(gòu)房者，有多個(gè)購(gòu)房者的，須確定其中一人作為申請(qǐng)人及補(bǔ)貼領(lǐng)款人。

2.申請(qǐng)人須持本人身份證、銀行卡及完稅憑證等材料到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)，如本人無(wú)法到場(chǎng)的，須由公證受托人持申請(qǐng)材料和公證材料到現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。

3.申請(qǐng)人可登錄煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.yeda.gov.cn/），在政務(wù)公開(kāi)欄“通知公告”里下載，也可登陸煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)自行下載打印或到受理窗口領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼申領(lǐng)材料。

（二）受理

建設(shè)交通局政務(wù)服務(wù)窗口負(fù)責(zé)受理補(bǔ)貼申請(qǐng)，申請(qǐng)材料符合要求的當(dāng)場(chǎng)受理，不符合要求的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)充完善的材料。

（三）核準(zhǔn)

建設(shè)交通局負(fù)責(zé)對(duì)是否符合補(bǔ)貼范圍進(jìn)行審查，符合補(bǔ)貼范圍的，對(duì)補(bǔ)貼金額進(jìn)行核準(zhǔn)后，納入補(bǔ)貼發(fā)放名錄；不符合補(bǔ)貼范圍的，應(yīng)在集中發(fā)放前告知申請(qǐng)人。

（四）發(fā)放

建設(shè)交通局根據(jù)核準(zhǔn)的補(bǔ)貼發(fā)放名錄將補(bǔ)貼直接撥付至申請(qǐng)人銀行賬號(hào)，原則上每季度集中發(fā)放一次,補(bǔ)貼發(fā)放情況將在煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站、煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)及時(shí)公布。

三、其他事項(xiàng)

1.申請(qǐng)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼時(shí)，申請(qǐng)人須提供真實(shí)、有效的材料。對(duì)弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)的，取消補(bǔ)貼資格，已發(fā)放補(bǔ)貼的按要求退回，并依法追究法律責(zé)任。

2.購(gòu)買人領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼后退房的，應(yīng)在辦理退還補(bǔ)貼手續(xù)后，才能辦理退稅、退房手續(xù)。

3.本實(shí)施辦法由建設(shè)交通局、財(cái)政金融局負(fù)責(zé)解釋。

財(cái)政金融局 建設(shè)交通局

2023年3月3日

《開(kāi)發(fā)區(qū)階段性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼實(shí)施辦法》

一、開(kāi)發(fā)區(qū)申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼到哪里辦理？

答：申請(qǐng)人可到開(kāi)發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A座3樓76號(hào)窗口辦理，聯(lián)系電話：0535—6119476。

二、申領(lǐng)契稅補(bǔ)貼需要提供什么材料？

答：1.購(gòu)房人身份證（有共有人的，共有人也需提供）、銀行卡（購(gòu)房人為多人的，委托一人）（查原件留復(fù)印件），受托人公證材料（原件）；

2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（二手住宅需提供，查原件留復(fù)印件）；

3.契稅完稅憑證（查原件留復(fù)印件）；4.《開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》。

三、契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表可到哪里下載或領(lǐng)??？

答：申請(qǐng)人可登陸煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.yeda.gov.cn/），在政務(wù)公開(kāi)欄“通知公告”里下載，也可登錄煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)下載或到政務(wù)服務(wù)窗口領(lǐng)取。

四、契稅補(bǔ)貼什么時(shí)間發(fā)放，如何了解發(fā)放情況？

答：契稅補(bǔ)貼根據(jù)財(cái)政資金申請(qǐng)情況，按照受理時(shí)間先后順序采取分批集中發(fā)放，原則上每季度發(fā)放一次，本年度未發(fā)放的，將安排下一年度發(fā)放。具體發(fā)放情況將在煙臺(tái)黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站政務(wù)公開(kāi)-通知公告欄、煙臺(tái)黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號(hào)及時(shí)公布。

附件：開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表

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