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【資料圖】

煙臺開發(fā)區(qū)早班車&煙臺開發(fā)區(qū)微生活小編真朋整理分享的消息：

為進一步支持剛性和改善型住房需求，促進住房消費，根據(jù)煙臺市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)文件精神，結(jié)合開發(fā)區(qū)實際，制定開發(fā)區(qū)階段性購房契稅補貼實施辦法。

一、補貼范圍及標(biāo)準(zhǔn)

1.自2022年11月1日起至2023年6月30日止，在開發(fā)區(qū)購買新建商品住宅和二手住宅，且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，根據(jù)申請，給予每套房購房契稅50%補貼，補貼數(shù)額最高不超過2萬元。

2.購房者應(yīng)為自然人，非自然人購房不在補貼范圍。

3.新建商品住宅購買時間以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，但以下情形除外：

①2022年11月1日前已經(jīng)購買,在2022年11月1日后以補辦、換簽方式辦理網(wǎng)簽備案的；

②2022年11月1日前已辦理網(wǎng)簽備案，通過撤銷或變更備案，在2022年11月1日后由購房者本人或其直系親屬為同一房源重新辦理或變更網(wǎng)簽備案的。

4.二手住宅購買時間，辦理網(wǎng)簽備案的以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)，未辦理網(wǎng)簽備案的，以辦理不動產(chǎn)登記的受理時間為準(zhǔn)。

5.契稅補貼申請截止時間為2024年12月31日，申請人應(yīng)在截止時間前提交申請材料，逾期視同放棄補貼申領(lǐng)資格。

6.對是否符合補貼范圍存在爭議的，由建設(shè)交通局會同有關(guān)部門結(jié)合實際情況認(rèn)定。

二、補貼辦理流程

（一）申請

1.申請人須為實際購房者，有多個購房者的，須確定其中一人作為申請人及補貼領(lǐng)款人。

2.申請人須持本人身份證、銀行卡及完稅憑證等材料到現(xiàn)場申請，如本人無法到場的，須由公證受托人持申請材料和公證材料到現(xiàn)場申請。

3.申請人可登錄煙臺黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.yeda.gov.cn/），在政務(wù)公開欄“通知公告”里下載，也可登陸煙臺黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號自行下載打印或到受理窗口領(lǐng)取契稅補貼申領(lǐng)材料。

（二）受理

建設(shè)交通局政務(wù)服務(wù)窗口負(fù)責(zé)受理補貼申請，申請材料符合要求的當(dāng)場受理，不符合要求的，應(yīng)一次性告知申請人需要補充完善的材料。

（三）核準(zhǔn)

建設(shè)交通局負(fù)責(zé)對是否符合補貼范圍進行審查，符合補貼范圍的，對補貼金額進行核準(zhǔn)后，納入補貼發(fā)放名錄；不符合補貼范圍的，應(yīng)在集中發(fā)放前告知申請人。

（四）發(fā)放

建設(shè)交通局根據(jù)核準(zhǔn)的補貼發(fā)放名錄將補貼直接撥付至申請人銀行賬號，原則上每季度集中發(fā)放一次,補貼發(fā)放情況將在煙臺黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站、煙臺黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號及時公布。

三、其他事項

1.申請購房契稅補貼時，申請人須提供真實、有效的材料。對弄虛作假、虛報冒領(lǐng)的，取消補貼資格，已發(fā)放補貼的按要求退回，并依法追究法律責(zé)任。

2.購買人領(lǐng)取契稅補貼后退房的，應(yīng)在辦理退還補貼手續(xù)后，才能辦理退稅、退房手續(xù)。

3.本實施辦法由建設(shè)交通局、財政金融局負(fù)責(zé)解釋。

財政金融局 建設(shè)交通局

2023年3月3日

《開發(fā)區(qū)階段性購房契稅補貼實施辦法》

一、開發(fā)區(qū)申領(lǐng)契稅補貼到哪里辦理？

答：申請人可到開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心A座3樓76號窗口辦理，聯(lián)系電話：0535—6119476。

二、申領(lǐng)契稅補貼需要提供什么材料？

答：1.購房人身份證（有共有人的，共有人也需提供）、銀行卡（購房人為多人的，委托一人）（查原件留復(fù)印件），受托人公證材料（原件）；

2.不動產(chǎn)權(quán)證（二手住宅需提供，查原件留復(fù)印件）；

3.契稅完稅憑證（查原件留復(fù)印件）；4.《開發(fā)區(qū)購房契稅補貼申請表》。

三、契稅補貼申請表可到哪里下載或領(lǐng)取？

答：申請人可登陸煙臺黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.yeda.gov.cn/），在政務(wù)公開欄“通知公告”里下載，也可登錄煙臺黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號下載或到政務(wù)服務(wù)窗口領(lǐng)取。

四、契稅補貼什么時間發(fā)放，如何了解發(fā)放情況？

答：契稅補貼根據(jù)財政資金申請情況，按照受理時間先后順序采取分批集中發(fā)放，原則上每季度發(fā)放一次，本年度未發(fā)放的，將安排下一年度發(fā)放。具體發(fā)放情況將在煙臺黃渤海新區(qū)政府網(wǎng)站政務(wù)公開-通知公告欄、煙臺黃渤海新區(qū)建設(shè)交通局公眾號及時公布。

附件：開發(fā)區(qū)購房契稅補貼申請表

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