▋最新消息，拿地1個(gè)多月后，建發(fā)青劍湖地塊規(guī)劃已公示。

根據(jù)規(guī)劃公示，項(xiàng)目將打造11棟6-10F住宅，均為洋房產(chǎn)品。

(資料圖片)

從規(guī)劃圖中可以看到，項(xiàng)目清晰地規(guī)劃了兩塊運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，一個(gè)約500㎡的兒童活動(dòng)場(chǎng)地。

項(xiàng)目也公布了兩棟樓的南立面圖，從圖中可知，項(xiàng)目層高3米。

此外，這次規(guī)劃也公布了多個(gè)戶(hù)型圖。

3#樓邊戶(hù)

4房2廳2衛(wèi)

3#樓中間戶(hù)

4房2廳2衛(wèi)

3#樓的兩大戶(hù)型都是4房2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)，整體布局差不多。

3開(kāi)間朝南，LDK一體化設(shè)計(jì)，空間利用率更高。

其中陽(yáng)臺(tái)為封閉陽(yáng)臺(tái)，開(kāi)間為4.25米。

主衛(wèi)套房設(shè)計(jì)，有浴缸。

6#樓邊戶(hù)

4房2廳2衛(wèi)

6#樓中間戶(hù)

4房2廳2衛(wèi)

6#樓的兩大戶(hù)型設(shè)計(jì)有點(diǎn)獨(dú)特，入戶(hù)玄關(guān)，進(jìn)門(mén)左手邊就是衛(wèi)生間。

4開(kāi)間朝南，陽(yáng)臺(tái)不封閉，開(kāi)間約7.1米+270°轉(zhuǎn)角窗，配上同尺度的大橫廳，采光非常好。

3間臥室都有飄窗贈(zèng)送，增加使用面積。主臥衣帽間很寬敞，甚至規(guī)劃了梳妝臺(tái)的空間。

10#樓邊戶(hù)

3房2廳2衛(wèi)

10#樓中間戶(hù)

3房2廳2衛(wèi)

10#樓的戶(hù)型均為3房設(shè)計(jì)，3開(kāi)間朝南。

陽(yáng)臺(tái)也是開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)，開(kāi)間約為3.6米，還有270°轉(zhuǎn)角窗，視野很不錯(cuò)。

主臥套房設(shè)計(jì)，不過(guò)，主衛(wèi)空間略顯局促。

該地塊是今年2月土拍中，建發(fā)以總價(jià)76854萬(wàn)元拿下，成交樓面價(jià)20131元/㎡，溢價(jià)率0.65%。

項(xiàng)目位于園區(qū)青劍湖板塊，中環(huán)北線南側(cè)，東側(cè)緊鄰的便是工業(yè)園區(qū)星澄學(xué)校。附近有陽(yáng)澄湖和翡翠湖生態(tài)公園，生態(tài)資源比較豐富。

地塊規(guī)劃要求住宅的裝修標(biāo)準(zhǔn)在2000-4000元/㎡，單套計(jì)容面積不高于145㎡且單套房產(chǎn)建筑面積不高于160㎡；未來(lái)將有部分住宅作為人才房銷(xiāo)售。

以上為正文，來(lái)自City好房團(tuán)隊(duì)

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