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隨著新春樓市回暖勢頭穩(wěn)定，惠州經(jīng)營性土地供應(yīng)市場也逐步活躍。日前，繼仲愷首批商住用地公示后，惠州市博羅縣自然資源局對外發(fā)布《關(guān)于發(fā)布博羅縣2023年第一批次擬出讓住宅用地清單的公告》（下稱《土地清單》），公示了博羅首批次將出讓的4宗經(jīng)營性用地，總計土地面積規(guī)模約15.5萬平方米，最大計容建筑面積約37.2萬平方米。

博羅縣2023年第一批次擬出讓住宅用地公示清單。

梳理土地清單內(nèi)容，博羅縣2023年第一批次擬出讓的4宗住宅用地分別位于石灣、長寧和楊橋三鎮(zhèn)，均為掛牌出讓，地塊容積率為2.0—2.6之間，用地屬性均為居住用地兼容商業(yè)用地。

其中位于石灣鎮(zhèn)的有兩宗，分別為位于石灣鎮(zhèn)建設(shè)東路北側(cè)地段的69996平方米土地和石灣鎮(zhèn)建設(shè)東路南側(cè)地段的31710平方米土地，兩宗土地最大計容面積約：18.2萬平方米、7萬平方米；另外兩宗位于長寧鎮(zhèn)和楊僑鎮(zhèn)的土地則分別為：長寧鎮(zhèn)東平村山子尾經(jīng)濟合作社羅浮大道西面石陂角（土名）地段（29245平方米）和楊僑鎮(zhèn)僑香路地段（23494平方米），計容建筑面積分別為7.3萬平方米、4.7萬平方米。

與此同時，《土地清單》對于公示地塊的出讓時間也予以明確，指出擬出讓時間段為2023年3月25日至2023年6月25日。博羅縣自然資源局相關(guān)負責人表示，該局下來將會同有關(guān)部門有序組織地塊出讓，推動轄區(qū)住宅用地的有序供應(yīng)。促進博羅房地產(chǎn)市場更加平穩(wěn)健康發(fā)展。

針對當前流行的分批次公示土地清單的土地出讓形勢，惠州樓市土地領(lǐng)域資深研究人士直言將更有利于供需雙方的信息對等，將有效地進一步優(yōu)化行業(yè)營商環(huán)境。該研究人士表示，政府通過分批次公布未來一定時間段內(nèi)擬出讓的住宅用地清單，將確保市場主體全面掌握土地供應(yīng)情況，也能夠為企業(yè)做出投資決策預(yù)留充足時間，推動行業(yè)投資和開發(fā)建設(shè)提質(zhì)升級。

【記者】張峰

【作者】 張峰

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端

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