過往信達(dá)地產(chǎn)的“爆買”風(fēng)格在地產(chǎn)圈早有深刻印記，其曾經(jīng)連番刷屏集結(jié)的多塊高價(jià)地迄今仍為人所津津樂道。

然而，信達(dá)又被稱作“地王制造機(jī)”，再過去的幾年時(shí)間里拿了有不少城市的地王，包括在合肥也有這樣的項(xiàng)目，比如信達(dá)天御。不過，相比其他開發(fā)商不同的操作是，雖然激進(jìn)拿地，自己卻很少獨(dú)立開發(fā)，一般都是引入合作方交給其操盤，原因可能就是有錢但某些方面不太擅長(zhǎng)，或者說自己掛名，讓別人開發(fā)自己坐等著按股份分紅就行。

(資料圖片)

這也就造成了一種情況，交付質(zhì)量良莠不齊，合作盤大多數(shù)會(huì)出現(xiàn)大量互相扯皮、維權(quán)的情況發(fā)生，并且現(xiàn)象全國都有出現(xiàn)！

以合肥為例，包括信達(dá)天御，信達(dá)公園里、信達(dá)廬陽府，合作盤翡翠天際、錦繡龍川、錦繡華城等項(xiàng)目。

2014年5月23日，信達(dá)地產(chǎn)力挫世茂、恒大等多家一線房企，以總價(jià)36.14億元的地王價(jià)格拿下地處包河區(qū)南二環(huán)。號(hào)稱要打造成120萬方的高鐵商圈綜合體項(xiàng)目，于2014年12月28日開建。

那么，信達(dá)天御商業(yè)地塊進(jìn)度現(xiàn)在怎么樣了？

信達(dá)中心，規(guī)劃了248米超高建筑寫字樓，拿地快十年了。根據(jù)最新的曝光顯示，目前還是圍擋的空地，沒有絲毫動(dòng)工的跡象，看來信達(dá)這是準(zhǔn)備繼續(xù)擺爛了…

而早在2020年的時(shí)候就有網(wǎng)友在12345政務(wù)直通車咨詢?cè)撋虡I(yè)進(jìn)度！

留言如下：

包河區(qū)信達(dá)天御拿地幾年，主寫字樓、主商業(yè)不動(dòng)工，何時(shí)有進(jìn)展？

對(duì)此，包河區(qū)人民政府回復(fù)表示，經(jīng)常青街道核實(shí)，關(guān)于寫字樓開工時(shí)間，S12號(hào)地塊預(yù)估將于2021年左右開始動(dòng)工。

現(xiàn)在都2023年3月底了，目前還是一如既往的沒有任何開工的消息傳來！看來信達(dá)的商業(yè)是指望不上了，還不如交給其他開發(fā)商來建設(shè)和開發(fā)運(yùn)營(yíng)！

近期，又有網(wǎng)友投訴包河區(qū)信達(dá)天御香頌庭開發(fā)商承諾小區(qū)地面車位改綠化卻出爾反爾。

留言如下：

信達(dá)天御香頌庭開發(fā)商承諾小區(qū)地面車位改綠化（鋪設(shè)草皮），目前投票早已超過四分之三，而且物業(yè)也已經(jīng)公示完結(jié)，街道也已經(jīng)同意，但開發(fā)商卻出爾反爾，一再強(qiáng)調(diào)擔(dān)心有人后期投訴，關(guān)于投訴的問題，街道、開發(fā)商、業(yè)主代表已經(jīng)溝通好了，如果出現(xiàn)此類問題，由業(yè)主代表負(fù)責(zé)溝通解決，而且公示書上也寫的很清楚，但開發(fā)商一再無理取鬧，公示都已經(jīng)結(jié)束半個(gè)月了，依然出爾反爾，不予理睬業(yè)主的公示結(jié)果，望有關(guān)部門督促開發(fā)商盡快鋪設(shè)地面草皮，維護(hù)群眾的合法權(quán)益…

目前該條暫未得到官方回復(fù)！

關(guān)于這幾年來，信達(dá)開發(fā)的項(xiàng)目也有不少投訴的事件發(fā)生。

⒈ 2020年12月13日，合肥“信達(dá)公園里”樓盤的500多名業(yè)主，聚集到信達(dá)地產(chǎn)的售樓部維權(quán)、抗議，并拒絕收房。

⒉ 2021年合肥市廬陽區(qū)信達(dá)廬陽府二期還未交房就被維權(quán)，涉及公共區(qū)域等。

⒊ 2021年12月合肥包河區(qū)信達(dá)與萬科、華僑城合作開發(fā)的翡翠天際被網(wǎng)友投訴存在嚴(yán)重質(zhì)量問題 ，曾經(jīng)出現(xiàn)業(yè)主拒絕收房，還有近期爆料地下車庫租金收費(fèi)過高等問題。

⒋ 2021年合肥信達(dá)華宇錦繡龍川因違約行為再次被投訴，存在重大違約行為，不按合同進(jìn)行施工，存在虛假宣傳等問題。

⒌ 2022年合肥信達(dá)華宇錦繡花城存在安全隱患及未及時(shí)建設(shè)商業(yè)配套等問題。

信達(dá)地產(chǎn)在合肥這幾年開發(fā)的項(xiàng)目比較多，同時(shí)也包括一些合作盤，也存在不少的投訴的事件發(fā)生，甚至有的項(xiàng)目還鬧出了不小的風(fēng)波和爭(zhēng)議，對(duì)于購房者來說，買對(duì)開發(fā)商和買好房子尤為重要，而作為房企，尤其是央企來說，理應(yīng)履行應(yīng)該承擔(dān)的社會(huì)責(zé)任和作為開發(fā)商的該交付的保質(zhì)保量的產(chǎn)品，這樣才能不負(fù)眾望所歸。

目前信達(dá)在合肥還有幾個(gè)在售新房，其中包括熱度較好的高速合作盤時(shí)代星河和觀棠等，希望后續(xù)交付能給合肥人一個(gè)滿意的答案！

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