3月17日，小布從婺城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)和建筑業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉，婺城區(qū)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)婺城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》，重磅推出限時人才購房補貼、房地產(chǎn)企業(yè)配套人才優(yōu)惠政策、房屋征遷房票政策、契稅補貼政策“四大”購房利好政策。

【資料圖】

您是否符合人才購房補貼政策？

優(yōu)惠政策力度多大？

政策持續(xù)多長時間?

下面為您一一解讀

一

人才購房最低“零首付”

即日起至2023年3月31日，經(jīng)核定符合人才購房政策，并在婺城區(qū)工作滿6個月（繳納社保）的各層次人才（2018年1月1日之后從金華市本級外首次來婺城區(qū)工作，不含機關(guān)、事業(yè)、國企中本科級別及以下的金華市本級正式在編人員），在萬誠華府、錦悅?cè)A府、央著花園、繽虹星城、瀾山院子5個房地產(chǎn)開發(fā)項目購房可享受限時人才補貼：

1.省級以上領(lǐng)軍人才按房價總額70%，最高補助150萬元。

2.博士級別按房價總額50%，最高補助80萬元。

3.碩士級別按房價總額40%，最高補助50萬元。

4.本科級別按房價總額30%，最高補助20萬元。

5.大專級別按房價總額20%，最高補助10萬元。

經(jīng)認(rèn)定符合購房政策的申請人僅需將首付款減去人才購房補助款后的資金數(shù)額支付給房地產(chǎn)企業(yè)，即可辦理商品房網(wǎng)簽備案，人才購房補助款由政府直接支付給房地產(chǎn)企業(yè)，最低可達(dá)“零首付”。

本次人才購房補貼政策采用“先購先得”原則，活動期限內(nèi)補貼預(yù)算2000萬元人民幣申領(lǐng)完畢為止（該政策不能夠與人社部門其他人才購房優(yōu)惠政策同時疊加使用）。

二

房企配套措施“優(yōu)惠多”

除了政府的現(xiàn)實人才購房補助政策，相關(guān)房企也推出了系列優(yōu)惠措施，一起來看：

1.經(jīng)認(rèn)定人才購買繽虹星城指定房源前30套可享受備案價8.6折優(yōu)惠，其余可享受8.8折優(yōu)惠。

2.經(jīng)認(rèn)定人才購買萬誠華府、錦悅?cè)A府、央著花園前30套可享受備案價9.1折優(yōu)惠，其余可享受9.2折優(yōu)惠。

3.經(jīng)認(rèn)定人才購買瀾山院子前30套可享受備案價8.5折優(yōu)惠，其余可享受8.8折優(yōu)惠。

三

房票購房補助“力度大”

凡在婺城區(qū)范圍（不含金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，下同）內(nèi)實施集體土地上房屋征遷的村（居）以房票形式結(jié)算的被征收人可自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開發(fā)項目購買一手新建商品住宅（含車庫、儲藏室、車位使用權(quán)）。

房票僅用于購買婺城新城區(qū)、仙源湖旅游度假區(qū)及一環(huán)至二環(huán)婺城區(qū)（不含開發(fā)區(qū)）范圍內(nèi)取得預(yù)售許可的商品住宅。

1.用于購買婺城新城區(qū)范圍內(nèi)商品住宅的房票，分別按照取得房票后3個月內(nèi)，3-6個月內(nèi)，6-12個月內(nèi)購買商品住宅的給予面值22%、20%、18%的補助。

2.用于購買仙源湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)商品住宅的房票，分別按照取得房票后3個月內(nèi)，3-6個月內(nèi)，6-12個月內(nèi)購買商品住宅的給予面值25%、22%、20%的補助。

3.用于購買婺城區(qū)一環(huán)至二環(huán)婺城區(qū)（不含開發(fā)區(qū)）范圍內(nèi)其他商品住宅的房票，分別按照取得房票后3個月內(nèi)，3-6個月內(nèi)，6-12個月內(nèi)購買商品住宅的給予面值12%、10%、8%的補助。

注：商品住宅總價超過房票面值的差價，由被征收人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的約定自行結(jié)算。

本次房屋征遷房票政策采用“先購先得”原則，活動期限內(nèi)補貼預(yù)算2000萬元人民幣申領(lǐng)完畢為止。且與限時人才購房補貼政策不能夠同時疊加使用。截止后房票政策恢復(fù)至《婺城區(qū)集體土地上房屋征遷房票安置實施辦法》執(zhí)行。

人才政策及房票政策只可享受其中一項，不得重復(fù)申領(lǐng)。

四

契稅補貼“涉面廣”

根據(jù)《金華市區(qū)購房財政補貼申領(lǐng)辦法》內(nèi)容，在2022年6月10日至2023年3月31日期間，辦理新建商品住宅合同網(wǎng)簽備案，按合同成交額的1%給予補貼，合同成交額以購房發(fā)票金額（不含增值稅）為準(zhǔn)。

具 體政 策可掃 描下方二維碼了 解

（內(nèi)含申請表）

來源：婺城發(fā)布

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