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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月15日消息，湖州市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司作為原始權(quán)益人的“湖州城市集團(tuán)保障房1期資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”在上交所成功定價(jià)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目規(guī)模12億元，優(yōu)先A1檔2.10億，占比17.50%，AAA，期限0.2年，發(fā)行利率；優(yōu)先A2檔3.10億，占比25.83%，AAA，期限1.2年，發(fā)行利率；優(yōu)先A3檔6.20億，占51.67%，AAA，期限2.2年，發(fā)行利率；次級(jí)檔0.60億. 占比5.00%，無(wú)評(píng)級(jí)。

項(xiàng)目的基礎(chǔ)資產(chǎn)為湖州城市集團(tuán)與信托受托人簽署的《信托合同》約定享有的信托受益權(quán)，湖州房總地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司以特定安置房項(xiàng)目未來(lái)銷(xiāo)售收入作為底層借款的主要還款來(lái)源，計(jì)劃管理人中信證券，銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)為中信證券和東方證券。

據(jù)悉，該項(xiàng)目為2023年度華東地區(qū)首單、全國(guó)第二單保障房ABS及最近一年浙江省首單保障房ABS，創(chuàng)有史以來(lái)浙江省保障房ABS優(yōu)先級(jí)加權(quán)利率最低。

企查查信息顯示，湖州市城市投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（湖州市城市集團(tuán)）成立于2016年5月，集團(tuán)旗下持有房總、水務(wù)、城建、中房（新灣）、人才（資產(chǎn)）、城商（市場(chǎng)）、環(huán)保（樂(lè)民）、湖州燃?xì)?、協(xié)興投資、城信地產(chǎn)、智慧城市研究院等11家一級(jí)子公司，專(zhuān)業(yè)從事城市基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理、商品房開(kāi)發(fā)、民生保障、金融投資等業(yè)務(wù)，注冊(cè)資本80億元。

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