最近幾天，有消息稱“沈陽市皇姑區(qū)東窯鞋園地塊準(zhǔn)備拆遷，目前拆遷項目招投標(biāo)工作已經(jīng)完成，這是2023年沈陽市第一拆，其他區(qū)的拆遷項目也將陸續(xù)展開！”

(相關(guān)資料圖)

東窯鞋園又叫于洪鞋園，位于四十三中學(xué)未來校區(qū)東側(cè)，面積約118.81畝，自2005年成立，見證了沈陽鞋類產(chǎn)業(yè)發(fā)展，也是很多人創(chuàng)業(yè)的夢起飛之地，然而，隨著時間的推移，大片歷史感濃厚的紅色廠房，與快速發(fā)展并且越來越現(xiàn)代化的首府新區(qū)整體環(huán)境顯得有些格格不入。

早在2019年，萬科拿下西窯鋼材市場地塊，這里便傳出了將要拆遷的消息，然而將近四年的時間快過去了，卻還遲遲沒有動工的意思。

此前，領(lǐng)導(dǎo)留言板上便有居民對鞋園拆遷的事進(jìn)行過反映，但是得到的答復(fù)均是并未列入2022年拆遷計劃。

如今，拆遷消息再次傳來，這次進(jìn)展怎么樣兒，目前園區(qū)情況如何，本篇我們一起去看一看。

園區(qū)一如往常 暫無動工跡象

根據(jù)實地情況來看，鞋業(yè)園仍車來車往，各商戶包括小飯店、小超市，都在正常的營業(yè)中，并且園區(qū)內(nèi)并沒有張貼拆遷的相關(guān)公告。

筆者詢問了廠房內(nèi)的商家，他們表示并沒有接到拆遷的通知，不知道有這回事兒。

看來，距東窯鞋園完成搬遷還需時日。

城市更新穩(wěn)步推進(jìn) 老舊廠房搬遷順應(yīng)需求

近日，在皇姑區(qū)召開的核心板塊推介及項目簽約大會上，首府新區(qū)從土地到招商，可謂是亮點(diǎn)滿滿。

首府新區(qū)板塊從誕生之日起，便備受關(guān)注，隨著各大頭房企相繼布局，而且都把自己品牌的升級產(chǎn)品落子于此，配套利好逐步兌現(xiàn)，板塊已經(jīng)成為新型改善的代表，并且在2023年1-2月新建商品住宅板塊備案面積排行榜上以337套銷售套數(shù)位居全市第四，表現(xiàn)可圈可點(diǎn)，從在售新品價格來看，小高均價在13000-14000元/平米，洋房14000-18000元/平米，妥妥改善住區(qū)。

此外，推介會上提出，未來皇姑區(qū)將重點(diǎn)打造首府科創(chuàng)核心區(qū)，從重點(diǎn)地段詳細(xì)城市設(shè)計規(guī)劃四至來看，東窯鞋園正好在其中，這也是為什么，東窯鞋園拆遷的呼聲越來越高。

畢竟產(chǎn)業(yè)園大型車輛來往頻繁，人員密集，園區(qū)又緊鄰學(xué)校，家長們也會擔(dān)心孩子日常出行安全。而且，園區(qū)面積并不小，在一定程度上也有礙于城市界面展示。

（一街之隔 兩個世界 ）

根據(jù)規(guī)劃，未來板塊內(nèi)將再添寧山路、珠五、童暉等多所名校，建設(shè)五萬平米以上集醫(yī)療、科研、教學(xué)于一體的三級綜合性中醫(yī)院、打造首府中心公園，首府圖書館項目... ...隨著城市更新腳步的穩(wěn)步推進(jìn)，板塊不僅會成為皇姑區(qū)內(nèi)全新的綜合性城區(qū)，同樣也將成為全市人居新典范，因此，東窯鞋園拆遷不僅能夠提升居住舒適度，也順應(yīng)了區(qū)域發(fā)展需求，即使目前暫無動作，對其進(jìn)行改造也是時代之選。

關(guān)鍵詞： 東窯鞋園