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劉新吾

近日，重慶北碚區(qū)文星村片區(qū)旁的廣場上支起了不少攤位，各式各樣的文創(chuàng)產(chǎn)品吸引了眾多居民前來游玩挑選，現(xiàn)場一派熱鬧景象。“以前想都沒想過，我們這個老小區(qū)現(xiàn)在這么漂亮還這么熱鬧！”家住文星村片區(qū)的王阿姨，談到自己小區(qū)的變化，喜悅溢于言表。

據(jù)了解，該文創(chuàng)集市由北碚區(qū)朝陽街道組織，是在文星村片區(qū)老舊小區(qū)改造成果的基礎(chǔ)上應(yīng)運而生。文星村片區(qū)三期是北碚老城老舊小區(qū)改造的重要節(jié)點，是北碚“母城”改造的重要組成部分，項目涉及3個小區(qū)20棟住宅，建筑面積5.1萬平方米，惠及居民609戶。

該片區(qū)的房屋大多修建于上世紀八十年代，由于建成時間較久，房屋陳舊、街面破損、基礎(chǔ)設(shè)施落后、環(huán)境較差，群眾要求改造的意愿強烈。2022年，文星村片區(qū)第三期老舊小區(qū)改造項目正式啟動，改造內(nèi)容主要包括小區(qū)外立面整治、樓梯等公共部位維修、水電氣訊管線規(guī)整、雨污管網(wǎng)整治等，除此之外，積極引導(dǎo)居民出資加裝電梯。

在設(shè)施改造的同時，文星村片區(qū)還依托周邊中國西部科學(xué)院舊址、三峽染織廠舊址以及盧作孚民營經(jīng)濟學(xué)院、西南大學(xué)等資源，孵化培育科教創(chuàng)新文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，并延續(xù)濱水步道，將該片區(qū)打造成濱水科教創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)、文創(chuàng)生活打卡地，推動片區(qū)產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。

除了“出圈”的文星村片區(qū)，同年啟動改造的龍鳳片區(qū)也在悄悄地向宜居的生活空間轉(zhuǎn)變。

龍鳳片區(qū)位于北碚區(qū)龍鳳橋街道龍鳳社區(qū)，其中多個小區(qū)都由于建成年代久遠，存在基礎(chǔ)設(shè)施老舊，消防設(shè)施不完善、綠化失管、墻面斑駁及路面破損等多種問題，極大地影響了居民生活質(zhì)量，進行老舊小區(qū)改造也成了居民多年來的心愿。

2022年，北碚區(qū)正式啟動龍鳳片區(qū)老舊小區(qū)改造，改造范圍包括軍休小區(qū)、衡器廠家屬區(qū)、馬平堡安置區(qū)、煤安小區(qū)、火車站家屬區(qū)等6個小區(qū)，涉及樓棟47棟、建筑面積約18萬平方米，惠及居民1735戶。

龍鳳片區(qū)老舊小區(qū)改造內(nèi)容主要包括環(huán)境整治、修繕破損屋面、管線規(guī)整 、道路改造 、排水管線整治 、垃圾分類、新建停車場、公共照明增設(shè)等。

針對不同老舊小區(qū)的個性問題，改造內(nèi)容也是“私人訂制”。例如軍休小區(qū)大部分房屋室內(nèi)及樓梯間墻皮出現(xiàn)脫落、變污、粉化，項目對室內(nèi)墻面進行修補粉刷，讓原本破舊斑駁的墻體脫下“灰”衣；衡器廠家屬區(qū)內(nèi)車位規(guī)劃不明，車輛隨意停放，項目對小區(qū)內(nèi)的車位重新規(guī)劃，有效化解了居民“停車亂”的問題；煤安小區(qū)景觀區(qū)域環(huán)境遭到人為的破壞，項目在小區(qū)內(nèi)設(shè)置多個園林小品，為小區(qū)生活環(huán)境增添了色彩。

目前，文星村、龍鳳片區(qū)老舊小區(qū)改造正在進行掃尾工作，預(yù)計今年6月完工。

關(guān)鍵詞： 老舊小區(qū) 龍鳳片區(qū) 文星村片區(qū)