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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月6日，香港工商鋪物業(yè)市場持續(xù)造好，美聯(lián)工商鋪資料研究部綜合土地注冊處數(shù)據(jù)顯示，2月份工商鋪?zhàn)粤抗蹭?68宗，按月微升3.5%，連升兩個月，而注冊金額則錄32.64億港元，按月微升約1.9%。該行認(rèn)為，隨著中港全面通關(guān)和本地防疫措施全部松綁，預(yù)料相關(guān)利好消息將在市場上反映，未來交投數(shù)字將穩(wěn)步回升。

2月份工商鋪各板塊注冊宗數(shù)個別發(fā)展。工廈及商鋪表現(xiàn)較佳，注冊量分別按月升約2.4%及11.9%，最新分別錄130及94宗。只有商廈注冊量按月跌約8.3%，僅錄44宗。2月份整體注冊宗數(shù)最新報268宗，按月微升3.5%，注冊金額則錄32.64億港元，按月微升1.9%。中港全面通關(guān)后，注冊量未有迅速反彈，反映投資者仍觀望通關(guān)等消息對市場的利好程度。

若按金額劃分，2月份注冊量最多的為500萬元或以下物業(yè)，共錄142宗，按月上升約6.0%。逾500萬港元以上至1,000萬港元的物業(yè)，共錄48宗，按月升約2.1%。價值1,000萬港元以上至2,000萬港元的物業(yè)錄得37宗登記，按月下跌9.8%。至于2,000萬港元以上至5,000萬港元的注冊則錄得29宗，按月增加11.5%。在逾億港元買賣注冊成交方面，月內(nèi)錄得4宗，其中商廈及鋪位物業(yè)注冊分別有1宗及3宗。

鋑聯(lián)控股行政總裁(工商鋪)盧展豪表示，雖然中港全面通關(guān)已接近一個月，但今年首兩個月的工商鋪?zhàn)詳?shù)字未見迅速反彈，反映投資者仍觀望通關(guān)等消息對市場的利好程度。不過，隨著「口罩令」撤銷，香港全面復(fù)常，本地市民的消費(fèi)信心可望恢復(fù)，再加上目前內(nèi)地來港旅客顯著回升，香港的私人消費(fèi)開支將會反彈，并帶動香港的經(jīng)濟(jì)在今年步入復(fù)蘇。投資者的信心會逐步恢復(fù)，預(yù)料工商鋪成交會在未來繼續(xù)增加。

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