今年的第二宗土地上架，是津西青碧（掛）2023-002號(hào)地。

也就是前兩天公布的天津今年首期擬出讓地塊之一。

(相關(guān)資料圖)

該地塊位于水西板塊。

其四至為：東至碧欣路，南至復(fù)康路，西至侯臺(tái)家園，北至楚雄西道。

起始住宅樓面價(jià)為13209元/平米。

據(jù)了解，這塊地可能還將由金地代建。

該地塊出讓土地面積5.7萬(wàn)平方米，土地用途為二類居住用地、商服用地。

其中居住部分容積率為1.6，住宅建筑面積為7.2萬(wàn)平方米，還包括1.9萬(wàn)平米的商業(yè)。

掛牌起始價(jià)為10.7億元（居住部分出讓起始價(jià)為9.54億元；商業(yè)部分出讓起始價(jià)為1.16億元）。

該地將于3月30日摘牌。

這塊地就在金地水西印的西側(cè)。

金地水西印，現(xiàn)在正在排卡，預(yù)計(jì)三月底開(kāi)盤。

戶型有127、143、169平米三個(gè)戶型，預(yù)計(jì)首開(kāi)均價(jià)3.1萬(wàn)/平米，毛坯交房。

目前，整個(gè)水西板塊在售的是綠城水西雲(yún)廬，洋房疊拼為主。

水西雲(yún)廬最新要上市的E地塊，產(chǎn)品有330平米的大平層，外立面更加炫酷，還有“空中花園”。

最小面積為130平米，標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)計(jì)在180-530萬(wàn)之間。

明天開(kāi)始排卡，根據(jù)戶型位置不同，單價(jià)5-8萬(wàn)/平米之間。

還有城投水西地塊，除了規(guī)劃出產(chǎn)品均為洋房外，上半年也要開(kāi)盤。

關(guān)鍵詞： 住宅用地