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為維護全市房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為， 保護廣大業(yè)主的合法權(quán)益，促進全市房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，近日，衡陽市住建局發(fā)布《關(guān)于市城區(qū)商品房銷售管理有關(guān)事項的通知》（以下簡稱《通知》）。

《通知》明確，自2023年3月1日起，衡陽市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理商品房預(yù)售許可，工程進度按形象進度計算，三層以下(含三層)建筑工程要封頂，七層以下(含七層)建筑工程進度達到設(shè)計形象進度的70%以上，七層以上的高層建筑工程進度達到設(shè)計形象進度的50%以上。

同時，《通知》指出，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對新建商品房項目采取完全現(xiàn)售的方式銷售商品房。對采取現(xiàn)售的商品房項目及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)， 將在金融信貸支持、土地供應(yīng)、財稅政策、商住比及車位配比、 容缺承諾制、行業(yè)信用評價等方面享受優(yōu)惠支持政策。具體政策另行制定公布。

此外，對未取得《商品房預(yù)售許可證》擅自銷售商品房的違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或群眾投訴舉報屬實，市住建局將嚴肅查處，并對違規(guī)預(yù)售項目所有商品房暫停一個月網(wǎng)簽，暫停兩個月受理商品房項目預(yù)售申請。

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關(guān)鍵詞： 商品房預(yù)售許可證