2月21日，云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布昆明市盤龍區(qū)東華北區(qū)舊城改造項目（二、三期）招標計劃，涉及國有土地面積94226平方米，約141.34畝。

根據(jù)計劃，本次舊城改造項目四至范圍為：東至昆河鐵路（不含一期已改建的香博苑、香博商廈），南至人民路，西至小龍路（不含東方麗苑、欣龍花園），北至白龍路。

(資料圖片僅供參考)

項目總投資28億元，預(yù)計3月份發(fā)布招標。

今年1月，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布過東華北區(qū)舊城改造項目（二、三期）控規(guī)修改方案，該次調(diào)規(guī)涉及約141畝建設(shè)用地，與此次招標計劃透露的面積一致。

規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容主要為砍去了43畝的商務(wù)用地和商業(yè)用地，增加了約34畝的商住混合用地，調(diào)整后，東華北區(qū)舊城改造二、三期待開發(fā)的商住混合用地約有90畝，其中住宅占比約在70%至85%。

為滿足調(diào)整后的片區(qū)需求，調(diào)規(guī)還新增了3所學(xué)校，分別位于蔣家營城改地塊北側(cè)、世博車輛段東側(cè)以及盤龍區(qū)職高處。

除此之外，東華北區(qū)舊城改造二、三期增配的公園綠地將平衡占地約20畝的下河埂公園，同時也是任旗營城改的增配平衡公園。整體來說，東華北區(qū)舊城改造二、三期控詳規(guī)調(diào)整后，居住品質(zhì)有了進一步提升。

根據(jù)公開資料顯示，東華北區(qū)舊城改造項目于2010年啟動開發(fā)，總占地121160平方米，其中涉及到19.26萬平方米的拆遷。2018年，項目一期約27畝土地被昆明中房置業(yè)以約2.2億元的底價競得，也就是如今的中房路易公元項目。

此次東華北區(qū)舊城改造項目二、三期已到了將要拆遷的實施階段，從公布的信息看，項目涉及到的拆遷主要是東華北區(qū)數(shù)十棟老小區(qū)住宅樓。來源 昆明規(guī)劃建設(shè)（記者 李夢瑤）

責(zé)任編輯 羅秋旭

責(zé)任校對 劉自學(xué)

主編 嚴云

終審 曹婕

關(guān)鍵詞： 舊城改造 專項規(guī)劃