新京報(bào)訊（記者徐美慧）記者從北京市規(guī)劃自然資源委獲悉，日前，《北京市2023年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱2023年度供地計(jì)劃）正式印發(fā)實(shí)施。

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2023年度供應(yīng)總量與2022年基本持平，持續(xù)加強(qiáng)圈層統(tǒng)籌協(xié)同，實(shí)現(xiàn)城市整體功能優(yōu)化。2023年度計(jì)劃安排建設(shè)用地供應(yīng)總量3190-3630公頃，堅(jiān)持總體規(guī)劃著力改變單中心集聚的發(fā)展模式，系統(tǒng)把握要素空間配置關(guān)系，持續(xù)推進(jìn)“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”城市空間結(jié)構(gòu)建設(shè)。

(資料圖)

據(jù)了解，2023年繼續(xù)堅(jiān)持城鄉(xiāng)建設(shè)用地供應(yīng)指標(biāo)在中心城區(qū)的供應(yīng)比例保持在20%左右，重點(diǎn)向城市副中心和多點(diǎn)地區(qū)傾斜，供應(yīng)比率穩(wěn)定在60%左右。

2023年度供地計(jì)劃中，商品住宅用地供應(yīng)堅(jiān)持“房住不炒”定位，支持合理住房需求，保持住宅穩(wěn)步供應(yīng)，提高租賃住宅用地空間質(zhì)量。

2023年商品住宅用地供應(yīng)量與去年基本持平。在空間布局上，綜合考慮各圈層差異化區(qū)域發(fā)展特點(diǎn)合理布局供應(yīng)地塊，堅(jiān)持職住平衡，優(yōu)先選擇位于“三城一區(qū)”范圍內(nèi)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與軌道交通站點(diǎn)周邊的用地。在供應(yīng)節(jié)奏上，將分批次公布一定時(shí)間段內(nèi)擬出讓的商品住宅用地清單，讓市場(chǎng)主體全面掌握土地供應(yīng)狀況，為投資決策預(yù)留充足時(shí)間，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際采取“多頻少量”的方式適時(shí)發(fā)布出讓公告。在加大營(yíng)商環(huán)境改革力度上，將進(jìn)一步加強(qiáng)房地聯(lián)動(dòng)，提供“管家式”供后服務(wù)，通過(guò)高質(zhì)量的供給創(chuàng)造有效市場(chǎng)需求，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡。

2023年安排租賃住宅用地供應(yīng)指標(biāo)為260公頃。北京將著力提高租賃住宅用地供給質(zhì)量，引導(dǎo)租賃住宅用地優(yōu)先向現(xiàn)狀和近期建設(shè)的軌道站點(diǎn)周邊以及重點(diǎn)功能區(qū)周邊布局，實(shí)現(xiàn)“住有所居”向“住更宜居”轉(zhuǎn)變。鼓勵(lì)利用非居住存量房屋改建保障性租賃住宅，支持將存量住房改造、轉(zhuǎn)化為保障性租賃住宅，引導(dǎo)多主體、通過(guò)多渠道建設(shè)租賃住宅，加快形成租賃住宅有效供應(yīng)，逐步擴(kuò)大保障性租賃住宅覆蓋面。

同時(shí)，北京聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)投資目標(biāo)，加大產(chǎn)業(yè)用地保障，首次將鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地納入計(jì)劃統(tǒng)籌實(shí)施，支持一二三產(chǎn)融合發(fā)展。2023年度安排產(chǎn)業(yè)用地480-520公頃，其中研發(fā)用地90公頃、工業(yè)用地240公頃、物流用地60公頃、商服用地90公頃、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)40公頃。

此外，2023年度供地計(jì)劃首次探索彈性指標(biāo)管理，提升用地管理水平。安排交通運(yùn)輸用地950-1350公頃，其中將城市道路及交通設(shè)施用地和對(duì)外交通及設(shè)施用地分列下達(dá)。合理保證新供用地需求，預(yù)留對(duì)外交通設(shè)施在途項(xiàng)目用地彈性指標(biāo)。

為增進(jìn)民生福祉，北京將推動(dòng)城市總體規(guī)劃構(gòu)建“覆蓋城鄉(xiāng)、優(yōu)質(zhì)均衡公共服務(wù)體系”目標(biāo)的進(jìn)一步落實(shí)。2023年度安排公共管理與公共服務(wù)用地650公頃，在切實(shí)加強(qiáng)文化、教育、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利、公用設(shè)施等用地保障的基礎(chǔ)上，更加注重推動(dòng)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育、醫(yī)療養(yǎng)老、公共文化等資源均衡布局，提升城市能源和供水保障能力，在推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的過(guò)程中不斷完善民生設(shè)施，滿足民生需求。

編輯 白爽

校對(duì) 李立軍

關(guān)鍵詞： 供地計(jì)劃 住宅用地