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2月10日，記者從市住建局獲悉，我市多家銀行階段性下調(diào)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率，下限為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減50個(gè)基點(diǎn)，目前最低利率為3.8%，從需求端發(fā)力提振房地產(chǎn)市場(chǎng)。

市住建局住房保障和房地產(chǎn)管理科科長(zhǎng)陳全介紹，為更好滿足購(gòu)房人的合理住房需求，今年我市打出一套組合拳，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。除下調(diào)首套住房貸款利率外，“購(gòu)買一手商品住房可享受1%補(bǔ)貼”政策也將繼續(xù)，截止時(shí)間由2022年12月31日延長(zhǎng)至2023年3月31日。

據(jù)了解，為支持剛性和改善性住房需求，拉動(dòng)居民消費(fèi)，去年，我市出臺(tái)《東陽(yáng)市域購(gòu)房補(bǔ)貼申領(lǐng)辦法》，規(guī)定2022年8月16日至12月31日期間，在我市市域范圍內(nèi)購(gòu)買商品住房（不包括安置房和其他保障性住房）并簽訂購(gòu)買合同辦理網(wǎng)簽備案的購(gòu)房人，可在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，在市行政服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局不動(dòng)產(chǎn)交易區(qū)窗口填寫(xiě)《東陽(yáng)市域購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審核表》，提交相關(guān)資料，經(jīng)審核后，可獲得合同成交額（以契稅發(fā)票為準(zhǔn)）的1%電子消費(fèi)券。截至去年年底，我市共有800多套住房通過(guò)申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼審核。

公積金貸款政策也有所調(diào)整。目前，公積金繳存職工購(gòu)買首套住房申請(qǐng)公積金貸款的，職工單方正常繳存公積金的最高貸款額度為40萬(wàn)元，夫妻雙方均正常繳存公積金的最高貸款額度為80萬(wàn)元。公積金繳存職工購(gòu)買二套住房申請(qǐng)公積金貸款的，職工單方繳存公積金的最高貸款額度為25萬(wàn)元，職工雙方繳存公積金的最高貸款額度為50萬(wàn)元；首付比例首套房20%，二套房40%；在規(guī)定的貸款比例和最高貸款限額內(nèi)，住房公積金貸款額不超過(guò)貸款申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)人及配偶各自公積金賬戶余額的20倍。連續(xù)正常繳存公積金滿6個(gè)月以上的繳存人公積金賬戶繳存余額不足5000元的，按5000元計(jì)算可貸額；貸款年利率首套房五年（含）以下2.6%，五年以上3.1%；二套房利率不變，五年（含）以下3.025%,五年以上3.575%。

記者丨東陽(yáng)市融媒體中心 馬卡佳

編輯：許琳琳

二審： 董之震

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關(guān)鍵詞： 貸款額度 房貸利率 補(bǔ)貼政策 公積金貸款