(資料圖片僅供參考)
1996年,38歲恒大許家印創(chuàng)建廣州市凱隆企業(yè),1997年更名為廣州恒大。開創(chuàng)僅僅只有20多年時間,廣州恒大的發(fā)展趨勢是國內(nèi)帶頭地產(chǎn)開發(fā)商,奧秘在于廣州恒大一直依據(jù)配資炒股的方式激進(jìn)派擴(kuò)張。
而2023年廣州恒大務(wù)必把自己的房子取得成功保質(zhì)保量交到業(yè)主手里。最少需要一部分經(jīng)營財產(chǎn)做保障,廣州恒大在四川的一個新開樓盤180套房子開盤就被秒光了.
一旦債務(wù)理順了,能夠得到合理的循環(huán),通過銷售回款以及外部融資能夠確保債務(wù)延續(xù)下去,說不定許家印真的就翻身了。
雖然目前恒大的債務(wù)比較大,但大家別忘了恒大的資產(chǎn)同樣也非常大,恒大的資產(chǎn)總規(guī)模超過20,000億。
而恒大雖然有超過1.9萬億的負(fù)債,但這里面其實(shí)有很多都是預(yù)收款以及供貨商的欠款,真正欠銀行以及其他金融機(jī)構(gòu)的有息負(fù)債只有5000多億。
對于預(yù)收款以及供貨商的欠款,只要樓盤能夠正常建設(shè),能夠售賣出去就能夠回款償還。
而對那些有息負(fù)債,只要恒大能夠恢復(fù)到正常的狀態(tài),信用評級能夠得到提升,他們?nèi)匀豢梢酝ㄟ^外部融資的方式來達(dá)到債務(wù)延期,等以后有錢了再慢慢償還,再進(jìn)一步壓縮債務(wù)規(guī)模。
至于這一切能否正常進(jìn)行,關(guān)鍵要看恒大各地樓盤能否正常銷售,樓盤正常銷售了,什么都好說,如果樓盤沒法正常銷售,一切都白談。
關(guān)鍵詞: 廣州恒大
版權(quán)與免責(zé)聲明:
1 本網(wǎng)注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé),本網(wǎng)不承擔(dān)此類稿件侵權(quán)行為的連帶責(zé)任。
2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進(jìn)行跟帖或發(fā)表言論者,文責(zé)自負(fù)。
3 相關(guān)信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實(shí),不對您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風(fēng)險自擔(dān)。
4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題,請在30日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。