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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月9日，西安市自然資源和規(guī)劃局與西安市公共資源交易中心發(fā)布公告，定于2023年1月28日至2月8日通過(guò)西安市公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)以網(wǎng)上掛牌方式出讓宗地編號(hào)為L(zhǎng)T4-(55)-29的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，因掛牌期屆滿該宗地未存在有效報(bào)價(jià)，宗地流拍。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，宗地位于臨潼區(qū)行者街辦轄區(qū)，東鄰芷渭東四路，南鄰秦漢南二路，西鄰芷渭東三路，北鄰秦漢南一路。地籍編號(hào)為L(zhǎng)T4-(55)-29，凈用地面積121530.76平方米（折合182.296畝）。

宗地分為兩個(gè)地塊，其中LT4-(55)-29-1號(hào)地塊為商服用地，凈用地面積10036.17平方米（折合15.054畝），容積率不大于1.16，建筑密度不大于33.8%，綠地率不小于25%，地上計(jì)容建筑總面積不大于11612平方米，土地使用年期為40年；LT4-(55)-29-2地塊為住宅用地，凈用地面積111494.59平方米（折合167.242畝），容積率不大于2.45，建筑密度不大于19.9%，綠地率不小于40%，地上計(jì)容總建筑面積不大于273154平方米（含幼兒園4050平方米），土地使用年期為70年。

競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的幼兒園、社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交臨潼區(qū)政府相關(guān)部門，由臨潼區(qū)住建局監(jiān)管落實(shí)。宗地要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓設(shè)定最高限價(jià)，宗地掛牌起始價(jià)為人民幣8億元，增價(jià)幅度為500萬(wàn)元，最高限價(jià)為人民幣9.2億元。

關(guān)鍵詞： 商服用地 住宅用地