沈北新區(qū)是沈陽(yáng)九區(qū)中面積最大的行政區(qū)，而且作為正在發(fā)展中的新區(qū)，區(qū)域內(nèi)的土地資源較為豐富。在沈北最近舉辦臻品商住用地推介會(huì)中，區(qū)域內(nèi)眾多土地資源全新規(guī)劃亮相，其中包括人們較為關(guān)注的閑置土地項(xiàng)目。

今天就跟大家一起分享關(guān)于沈北閑置項(xiàng)目地塊的最新規(guī)劃信息。

(資料圖片)

優(yōu)質(zhì)資源的閑置土地

閑置項(xiàng)目人們常常叫做爛尾，在沈陽(yáng)人們通常看到很多爛尾樓占據(jù)絕佳的地理位置，很多人惋惜這么好的位置，怎么還爛尾了。而今天我們跟大家介紹的沈北這幾個(gè)爛尾閑置項(xiàng)目，大多數(shù)也占據(jù)著沈北的黃金地段。

說(shuō)到沈北的閑置項(xiàng)目，你印象最深的哪個(gè)？是蒲河路的金科酒店？還是虎石臺(tái)的皇朝綠洲？在最近一次的沈北土地推介會(huì)上，沈北新區(qū)專(zhuān)門(mén)針對(duì)大家比較關(guān)注的閑置項(xiàng)目進(jìn)行重新規(guī)劃調(diào)整，解決項(xiàng)目前身債務(wù)糾紛。此次共展示8宗閑置項(xiàng)目地塊，涉及道義、虎石臺(tái)、輝山等多個(gè)板塊。

其中地處道義板塊北部副城核心板塊內(nèi)有三個(gè)（金科酒店、紅星信基城、會(huì)展中心），道義內(nèi)其他板塊的有：權(quán)健醫(yī)院、臺(tái)灣花園、蒲南路9號(hào)。

本篇，我們主要說(shuō)說(shuō)地處北部副城核心板塊的三個(gè)關(guān)注度較大的閑置項(xiàng)目。

金科公用城市廣場(chǎng)項(xiàng)目

沈北的金科共用城市廣場(chǎng)這個(gè)名字很多人可能會(huì)感覺(jué)陌生，但說(shuō)到紅豆杉溫泉酒店項(xiàng)目想必就很熟悉。該項(xiàng)目位于南臨吾悅廣場(chǎng)，西側(cè)緊鄰蒲河路地鐵站，占據(jù)沈北環(huán)蒲板塊最核心的黃金地段。

目前該項(xiàng)目已經(jīng)具備用地規(guī)劃、土地等相關(guān)前置手續(xù)，項(xiàng)目主體工程已驗(yàn)收，室內(nèi)安裝工程已經(jīng)完成72%，將以出售的形式盤(pán)活。據(jù)了解，華潤(rùn)近幾年一直在與沈北新區(qū)接觸商談接手該項(xiàng)目，但今年初保利也加入該項(xiàng)目接手事宜，未來(lái)該項(xiàng)目究竟由誰(shuí)盤(pán)活值得期待，這對(duì)于沈北來(lái)說(shuō)是閑置項(xiàng)目盤(pán)活尤為重要的一步。

紅星信基城項(xiàng)目

信基城是沈北較早一批進(jìn)駐的大型商業(yè)項(xiàng)目，一期信基城已經(jīng)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)多年，但后期地塊由于種種原因開(kāi)發(fā)一直停滯，直到2019年紅星美凱龍接手信基城后期土地，但是也由于市場(chǎng)環(huán)境等多重原因最終導(dǎo)致項(xiàng)目停工。

紅星信基城位置可以說(shuō)是北部副城核心板塊的門(mén)戶位置，也是道義大街沿線的標(biāo)志性商業(yè)體，東側(cè)臨近盛京醫(yī)院沈北分院，更是環(huán)蒲新城居住板塊的中心。

如今，紅星信基城首次官方宣布作為閑置項(xiàng)目對(duì)外招商，盤(pán)活方式為合作，可用建筑面積為12萬(wàn)方，未來(lái)項(xiàng)目仍以生活性服務(wù)業(yè)商業(yè)屬性為主。目前沈北新區(qū)針對(duì)該項(xiàng)目定位謀劃招商方向?yàn)榧揖哟筚u(mài)場(chǎng)或者大型商業(yè)廣場(chǎng)，計(jì)劃總投資約在5億元左右，建設(shè)周期4年。

國(guó)際會(huì)展中心

國(guó)際會(huì)展中心也就是大家都很熟悉的沈北NBA球館，項(xiàng)目位于人杰湖街與蒲民路交匯處，最早于2011年5月開(kāi)建，計(jì)劃建成一座符合NBA籃球比賽和國(guó)內(nèi)外各類(lèi)演出需求的現(xiàn)代化多功能室內(nèi)場(chǎng)館。但令人遺憾的是，項(xiàng)目已擱淺多年，不少網(wǎng)友路過(guò)形容該項(xiàng)目就像破敗的羅馬斗獸場(chǎng)。

項(xiàng)目擱淺十年于2021年4月，傳來(lái)好消息，該項(xiàng)目與遼寧省體育集團(tuán)簽約，計(jì)劃打造除了NBA球館外，還將建設(shè)電競(jìng)中心、運(yùn)動(dòng)惠廣場(chǎng)+全民健身中心和體育主題商業(yè)街。但時(shí)至今日仍未看見(jiàn)該項(xiàng)有任何動(dòng)態(tài)。

如今，該項(xiàng)目以閑置項(xiàng)目開(kāi)始對(duì)外招商，該項(xiàng)目的盤(pán)活形式為出售，價(jià)格7億元。據(jù)了解，沈北新區(qū)正與國(guó)內(nèi)知名冰雪運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館洽談盤(pán)活該項(xiàng)目事宜，希望對(duì)于該項(xiàng)目的美好愿景最終能夠呈現(xiàn)在大家面前。

2023年，是沈北新區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃落地推進(jìn)的關(guān)鍵年，這幾個(gè)閑置項(xiàng)目的盤(pán)活對(duì)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展尤為重要，2023的沈北我們盡情期待吧！

關(guān)鍵詞： 沈北新區(qū) 城市廣場(chǎng)