為加快安置小區(qū)建設(shè)進(jìn)度，讓征遷市民早日安家，近年來，我市大力推廣“限房價(jià)、競地價(jià)”建設(shè)模式，讓以往安置房建設(shè)過程中普遍存在建設(shè)周期長、超期過渡費(fèi)等問題得到明顯改善，市民的幸福感、滿意度大幅提升。

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“今年到新家來過年，年貨我都置辦好了?！眳窍壬图胰舜蛑娫?，廚房里正咕嘟咕嘟煮著美食，香氣四溢。

吳先生是永安南苑的原地回遷居民，去年剛拿到新房?！霸疽詾轭I(lǐng)房子、辦房產(chǎn)證手續(xù)繁雜，沒想到工作人員服務(wù)貼心，新房和房本我很快就拿到手了?！焙蛥窍壬粯?，千余戶征遷居民已陸續(xù)入住這里的新居，開啟了新生活。

采用“限房價(jià)、競地價(jià)”的建設(shè)模式后，永安南苑建設(shè)方按照《六安中心城區(qū)“限房價(jià)、競地價(jià)”項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見》進(jìn)行安置小區(qū)設(shè)計(jì)建設(shè)，大幅縮減了建設(shè)工期，住房品質(zhì)也更有保證。此外，新模式下居民回遷安置結(jié)算周期也大幅縮短。

“回遷安置結(jié)算周期規(guī)定時(shí)間為三個(gè)月，如果逾期辦不成，那就是不合格！”裕安區(qū)安置處工作人員表示，自2021年10月永安南苑啟動(dòng)選房以來，為更好地為市民辦理回遷事項(xiàng)，裕安區(qū)安置處將辦公點(diǎn)搬到小區(qū)里，就近為回遷居民服務(wù)，確保一線問題及時(shí)解決，在業(yè)務(wù)辦理集中期全天候與市民對接處理相關(guān)手續(xù)。

位于金安區(qū)的金安麗景苑，同樣也是采用“限房價(jià)、競地價(jià)”模式建設(shè)的安置小區(qū)，小區(qū)健身小廣場、停車場、充電樁等配套設(shè)施齊全，整體安置率達(dá)到90%以上，現(xiàn)有居民2822戶。建成后，開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理，有效促進(jìn)了后續(xù)管理的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

臨近春節(jié)，小區(qū)里喜慶氛圍濃厚，物業(yè)正在懸掛紅燈籠、張貼春聯(lián)。“每逢節(jié)假日，我們都會(huì)用心布置小區(qū)，讓居民住得更舒心?！蔽飿I(yè)負(fù)責(zé)人張家勝說。

“限房價(jià)、競地價(jià)”模式下，金安麗景苑小區(qū)物業(yè)管理一直維持在高標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)，居民滿意度普遍較高，在工作推進(jìn)中，金安區(qū)重點(diǎn)處、開發(fā)企業(yè)與物業(yè)逐步形成了一套問題反饋機(jī)制，共同協(xié)調(diào)解決居民所反映的急難愁盼問題。

據(jù)了解，截至目前市本級(jí)實(shí)施“限房價(jià)、競地價(jià)”項(xiàng)目9個(gè)，已全部竣工交付8個(gè)項(xiàng)目。同時(shí)，為規(guī)范安置房源使用，2020年市住建局牽頭組織建立六安城區(qū)房屋征遷補(bǔ)償安置系統(tǒng)，將2018年之后建成的回遷安置小區(qū)全部納入系統(tǒng)內(nèi)，該系統(tǒng)涵蓋了小區(qū)的房源總量、每套房源的面積、安置情況、回遷結(jié)算等內(nèi)容，通過系統(tǒng)管理做到安置房房源“總數(shù)清、去向明、結(jié)算準(zhǔn)、管理易”。目前，已錄入選房房源31140套，選房率96.3%；回遷安置結(jié)算錄入28046套，結(jié)算率90.1%。

“住有所居、居有所樂”一直是普通民眾的最大愿望。如今，隨著我市安置房建設(shè)的快速推進(jìn)，更多的征遷居民和家人們住上了滿意新房。

來源：六安新周報(bào)融媒體記者 程繼偉

關(guān)鍵詞： 安置小區(qū)