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【全球聚看點(diǎn)】十余城開放“商轉(zhuǎn)公”!利息少還50余萬(wàn)

來(lái)源: 南通樓市說(shuō)說(shuō)2023-01-24 16:34:20
  

隨著新年政策的調(diào)整,目前全國(guó)已有十余城市開放商轉(zhuǎn)公 。

1、蘭州:開通商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)

1月5日,蘭州公積金中心發(fā)文,為減輕職工負(fù)擔(dān),開通商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。


(相關(guān)資料圖)

什么人能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公?如何轉(zhuǎn)?

蘭州設(shè)立的條件如下:

怎么轉(zhuǎn)?將原商業(yè)住房貸款剩余本息超出公積金貸款金額的差額部分,以自籌資金方式足額償還,商業(yè)住房貸款本金剩余余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

簡(jiǎn)單說(shuō)就是,只用湊錢把差額補(bǔ)足,剩余本金就可以直接轉(zhuǎn)成低利率的公積金貸款。

2、青島:開放商轉(zhuǎn)公

前不久,青島也開放了商轉(zhuǎn)公,并公布了細(xì)則。

相比于蘭州,青島的限制更多:

青島的特色在于第二條和第三條,蘭州商轉(zhuǎn)公并沒(méi)有限制買的必須是新房,但青島直接提出了買二手房不能商轉(zhuǎn)公;這點(diǎn)對(duì)二手房購(gòu)房者們,并不友好。

3、十余城開通商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)

除了青島和蘭州,近一個(gè)月里,匆匆開通商轉(zhuǎn)公的城市至少有十個(gè)以上。

比如鎮(zhèn)江,不僅開通商轉(zhuǎn)公,商轉(zhuǎn)公貸款辦理還有貼現(xiàn)。

還有九江,全市范圍內(nèi)恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù),直轉(zhuǎn)模式、自籌資金模式。

以及青海西寧,同樣不要求提前結(jié)清,只需要補(bǔ)齊差額部分。

但西寧,還限制了銀行,目前試點(diǎn)期,只有原商業(yè)住房貸款為農(nóng)業(yè)銀行或建設(shè)銀行的,才能辦理直轉(zhuǎn),后續(xù)逐步擴(kuò)大銀行范圍。

還有新疆伊犁和吉林。

吉林提供兩種方式,即“先貸后還”和“先還后貸”。

但“先貸后還”要求,只能在原貸款銀行申請(qǐng)辦理;而“先還后貸”不做銀行限制。

這還只是開始,接下來(lái),還會(huì)有更多城市會(huì)快速加入商轉(zhuǎn)公陣營(yíng)。

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責(zé)編:球球

主編:芷兒

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關(guān)鍵詞: 房貸利率 公積金貸款

責(zé)任編輯:sdnew003

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