2022年底，桃浦智創(chuàng)城四宗宅地全部公示了規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。其中，首發(fā)高品質(zhì)住宅桃浦寶華紫薇花園、桃浦金茂府將于今年開盤。當(dāng)下的桃浦智創(chuàng)城，商住項(xiàng)目火熱建設(shè)中，中央綠地基本建成；智創(chuàng)TOP商辦新地標(biāo)投入使用，商業(yè)、酒店及人才公寓加快開業(yè)籌備；周邊醫(yī)療、教育、文娛休閑等城市功能快速完善。全市重點(diǎn)轉(zhuǎn)型首發(fā)區(qū)域的桃浦，將在今年迎來產(chǎn)城功能齊備、人氣活力集聚的跨越式提升。

(相關(guān)資料圖)

職住平衡、安居樂業(yè)

深入踐行人民城市理念

桃浦智創(chuàng)城四宗宅地分別由寶華集團(tuán)、金茂集團(tuán)、中環(huán)集團(tuán)投資開發(fā)。緊靠中央綠地生態(tài)資源，住宅項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)處處體現(xiàn)精品、綠色環(huán)保定位。建成后，將帶來近2500套房源供應(yīng)，并布局社區(qū)配套餐飲、現(xiàn)代生活服務(wù)、休閑健身等高端業(yè)態(tài)。

▲智創(chuàng)TOP毗鄰高端住宅組團(tuán)

▲桃浦寶華紫薇花園(左)、桃浦金茂府(右)效果圖。目前，兩地塊多棟樓體已出地面。

在這里，軌交11、14、15號線與滬嘉高速、中外環(huán)線等貫穿其間，20號線已開工建設(shè)，城際、省際交通路網(wǎng)快速便捷，宜創(chuàng)宜業(yè)、宜才宜居的區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會價(jià)值大幅攀升。這里除了優(yōu)質(zhì)商住的“住有所居”，還有上海安生學(xué)校、上外附屬桃浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校、同濟(jì)大學(xué)醫(yī)學(xué)院的“學(xué)有所教”；有中央綠地、濱河景觀和體育文化休閑空間的“樂有所往”，有上海天佑醫(yī)院、上海德濟(jì)醫(yī)院的“病有所醫(yī)”，有國華人壽首家國際康養(yǎng)中心的“老有所養(yǎng)”，更有在智創(chuàng)TOP的“業(yè)有所成”，在中以（上海）創(chuàng)新園的“創(chuàng)有所新”。在這里，人們將感受到景觀宜人、業(yè)態(tài)高檔、設(shè)施齊全、營商優(yōu)越的歸屬感和幸福感，“人民城市為人民”的三星級綠色生態(tài)城區(qū)，正譜寫著中心城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

新地標(biāo)建成 產(chǎn)城深度融合

智創(chuàng)TOP打造“TOP”級中央商務(wù)區(qū)

今年，總建筑面積12.4萬方的B區(qū)新建項(xiàng)目將整體建成，同A區(qū)形成“雙地標(biāo)”，共同塑造祁連山路-真南路雙主干道門戶形象?！败洯h(huán)境”建設(shè)上，AI Park高智慧功能將在園內(nèi)全域推廣；圍繞龍頭企業(yè)招大引強(qiáng)，打造國際化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺的高活力科創(chuàng)；高能級服務(wù)上，園區(qū)一手做好政企之間的政策服務(wù)“連接器”，一手搭建商辦樓宇、商業(yè)、酒店和人才公寓的綜合業(yè)態(tài)服務(wù)體系，整體服務(wù)于高端化產(chǎn)業(yè)。

▲智創(chuàng)TOP B區(qū)新建項(xiàng)目

2023年開年，軌交11號線祁連山路站同智創(chuàng)TOP A區(qū)的地鐵連通口開通。客流可分別從2號、3號口直達(dá)入園，其中2號口地下直通“桃浦灣”精品商業(yè)。今年上半年，2.5萬方的保利商業(yè)和2.7萬方的雅辰悅居酒店及服務(wù)式人才公寓齊開業(yè)，為人們帶來豐富消費(fèi)選擇和舒適居住配套。人們通勤辦公、休閑游玩的體驗(yàn)更好了，“7×24”全天候開放、留人留心的活力產(chǎn)城人氣更足了，業(yè)態(tài)更成熟了，形象更凸顯了。

▲地鐵站地上出口及地下聯(lián)通口導(dǎo)航

▲已開業(yè)精品商業(yè)

▲雅辰悅居酒店和服務(wù)式人才公寓

智創(chuàng)TOP將助推桃浦寫好地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的大文章，以高質(zhì)量發(fā)展推動產(chǎn)業(yè)興城、創(chuàng)新塑城、綠色靚城、資源聚城！

來源：上海普陀

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