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近日，位于河北省邢臺市寧晉縣的童泰嬰幼兒服飾有限公司方舟大樓內(nèi)，4000余名工人和數(shù)百臺機械設備正在有條不紊地忙碌著。

“我們打造的是地下1層、地上12層的立體化廠房，服裝加工生產(chǎn)流程從傳統(tǒng)平面布局轉變?yōu)榱Ⅲw布局?！痹摴靖苯?jīng)理李秋江給記者算了一筆賬：“如果按照‘攤大餅’的方式進行單層設計，需用地400畝左右。廠房從單層到多層，節(jié)地近90%，實現(xiàn)‘零地增效’，提高了‘經(jīng)濟密度’。”

邢臺市自然資源和規(guī)劃局局長趙俊生說，邢臺市大力推行標準地改革，全面啟動“234+1.5”項目準入門檻，即按照每畝稅收不低于20萬元、投資強度不低于300萬元、產(chǎn)值不低于400萬元，省級及以上園區(qū)內(nèi)項目建筑容積率不低于1.5的硬指標對新建工業(yè)項目用地進行出讓。

“標準地改革堅持土地要素引著項目走，從項目準入、土地供應到后期評估形成一整套完整的監(jiān)管機制，成為提高土地資源效益的有力抓手。2020年以來，邢臺市供應標準地80萬畝，工業(yè)企業(yè)畝均稅收年均增長7.8%?！壁w俊生說，標準地相關指標逐步實現(xiàn)精準化和透明化。

從“項目等地”到“按標做地”，該市實現(xiàn)企業(yè)拿地即開工、竣工即投產(chǎn)。據(jù)了解，目前該市共有510個項目按照承諾制改革要求開工建設，減少審批時間30天以上，提高了大項目、好項目的落地達效速度，加快釋放土地資源潛能。

針對土地資源低效配置等現(xiàn)實困境，邢臺市嚴控總量、做優(yōu)增量，深化畝產(chǎn)綜合效益評價機制，實行畝均稅收差別化改革，將7500多家規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)和用地3畝以上規(guī)模以下工業(yè)企業(yè)納入稅收評價，以畝均稅收為標準進行排名，設立A、B、C、D四檔，在用電、用地、信貸、財政等方面給予差別化政策。通過區(qū)別施策，促進土地資源要素向高端產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢企業(yè)集聚，加快推動區(qū)域經(jīng)濟“騰籠換鳥”。

在一系列部署舉措的持續(xù)發(fā)力下，邢臺市土地節(jié)約集約利用成效逐步顯現(xiàn)。自2014年至今，該市累計獲得河北省新增建設用地指標獎勵7790畝；近10年供地率保持河北省第一位。批而未供、用而未盡、建而未投、投而未達標土地處置取得階段性進展，供而未用土地全部處置到位。 （經(jīng)濟日報記者 王勝強）

關鍵詞： 土地資源