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田傲云/文

隨著國家雙碳戰(zhàn)略的持續(xù)推進(jìn)，以及疫情后消費(fèi)者置業(yè)觀念的變化，人們居住需求從“有得住”向“住得好”逐漸轉(zhuǎn)變，居住安全、健康、舒適和功能性等成為消費(fèi)者的新需求。

與此同時(shí)，房地產(chǎn)市場也發(fā)生著顯著變化。2022 年7月13日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委要求持續(xù)開展綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，星級(jí)綠色建筑占比達(dá)到 30%以上，新建政府投資公益性公共建筑和大型公共建筑全部達(dá)到一星級(jí)以上。如今，綠色建筑、健康住宅已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展趨勢與方向。

1月11日，由中國房地產(chǎn)報(bào)、中國城市與區(qū)域治理研究院主辦的“2023中國房地產(chǎn)年度趨勢論壇暨CIHAF第二十三屆中國住交會(huì)”在北京舉辦，會(huì)上發(fā)布了“2022年度綠色開發(fā)競爭力20強(qiáng)企業(yè)”榜單、“2022年度中國綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢競爭力20強(qiáng)”“2022中國綠色建筑優(yōu)選供應(yīng)商10強(qiáng)（建筑涂料類）”榜單。

上述榜單是中國房地產(chǎn)報(bào)、中國城市與區(qū)域治理研究院歷經(jīng)全年數(shù)據(jù)收集、大數(shù)據(jù)研究、考察等，分別從房地產(chǎn)企業(yè)綠色實(shí)踐中的政策合規(guī)性、環(huán)境社會(huì)責(zé)任履行度、綠色創(chuàng)新力、環(huán)境信息披露、綠色市場效益等五個(gè)維度，采用改良之后的“PRIMB”模型，對(duì)近200家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了全面的分析和綜合評(píng)價(jià)得出，嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)。

在房地產(chǎn)行業(yè)住宅產(chǎn)品綠色轉(zhuǎn)型、融合發(fā)展的時(shí)代背景下，面對(duì)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，以及新冠疫情后消費(fèi)者置業(yè)觀念的變化，如何通過打造產(chǎn)品提升企業(yè)競爭力是每位房地產(chǎn)從業(yè)者思考的問題。

關(guān)鍵詞： 綠色建筑 綠色開發(fā) 房地產(chǎn)企業(yè) 住房健康發(fā)展