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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月28日，東莞南城街道宏偉六路東側(cè)2023WR003號(hào)地塊經(jīng)過65輪競(jìng)價(jià)，最終達(dá)到封頂價(jià)14.6億元，進(jìn)入終次報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)，溢價(jià)率15%。

觀點(diǎn)新媒體了解到，該宗地編號(hào)為2023WR003，名稱為南城街道宏偉六路東側(cè)2023WR003號(hào)地塊，出讓面積17710.12平方米，規(guī)劃為商住地，容積率3.17，建筑面積56141.0平方米，起始價(jià)12.69億元，樓面起價(jià)22608.08元/平方米；上限價(jià)格14.596億元，樓面價(jià)25999元/平方米。

出讓規(guī)則顯示，在競(jìng)價(jià)過程中，若競(jìng)買申請(qǐng)人的最高報(bào)價(jià)不超過（即小于等于）最高限制地價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人及成交地價(jià)款；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求競(jìng)買的，交易系統(tǒng)暫停報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過網(wǎng)上終次報(bào)價(jià)方式確定競(jìng)得入選人。終次報(bào)價(jià)區(qū)間在145961萬元至145962萬元，在終次報(bào)價(jià)區(qū)間內(nèi)，以終次報(bào)價(jià)中最接近所有終次報(bào)價(jià)平均價(jià)的原則確定競(jìng)得入選人，其所報(bào)的終次價(jià)格為成交價(jià)。

最新消息顯示，最終廈門建發(fā)成功突圍，以總價(jià)約14.6億元一舉拿下該地塊，折合樓面價(jià)約25999元/㎡。另悉，該樓面價(jià)也追平了中海松湖云錦的樓面價(jià)記錄，并列東莞全市樓面價(jià)前10排行榜第三名。

另據(jù)了解，此次參與競(jìng)拍報(bào)名的房企超17家，其中包括華潤(rùn)、中海、保利、招商、華僑城、金茂、中鐵置業(yè)等國(guó)央企，也不乏萬科、綠城、鵬瑞等頭部房企，還有珠海華發(fā)、廈門建發(fā)、廣州粵海等新面孔。

本文源自觀點(diǎn)網(wǎng)

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