“小區(qū)以前比較老舊，衛(wèi)生環(huán)境也不好，這兩年經(jīng)過系統(tǒng)改造，不僅居住環(huán)境變好了，居民心情也好了。”日前，家住園林街道城南社區(qū)福興小區(qū)的居民劉女士說。

改造后的福興小區(qū)，煥發(fā)著全新的活力，整潔的路面、嶄新的公共設(shè)施，曾經(jīng)外墻脫落的老樓房都換上了“新裝”，以往雜草叢生、堆滿垃圾的空地，如今也變成了整齊劃一的電動車充電樁和五顏六色的清廉文化墻。

福興小區(qū)是2009年建成的第一期農(nóng)民集中安置房，小區(qū)共5棟居民樓120戶，常住人口412人。此前，該小區(qū)因基礎(chǔ)設(shè)施損耗嚴重、內(nèi)置結(jié)構(gòu)老舊復(fù)雜、居民組織不夠完善等多方面因素，長期沒有物業(yè)公司接手管理，嚴重影響了居民群眾的生活質(zhì)量。

(資料圖片)

近年來，園林街道堅持以黨建為引領(lǐng)，在“實”上下功夫，有序推進老舊小區(qū)改造計劃實施，全力推動建設(shè)安全健康、設(shè)施完善且管理有序的“幸福社區(qū)”，引導(dǎo)各社區(qū)充分發(fā)揮共商共建共治共享的工作機制，增添小區(qū)治理新動能，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感，讓老舊小區(qū)煥“新顏”。

“小區(qū)前幾年屬于是沒人管、沒人問，垃圾滿處，雜草叢生，居民怨聲四起，很多鄰居都搬走了?！?0歲的居民陳奶奶是最早一批搬進福興小區(qū)的住戶。她告訴記者，以前小區(qū)是有物業(yè)公司的，但前前后后也沒折騰明白，反而把小區(qū)秩序弄得越來越糟糕了。

面對群眾的所急所盼，城南社區(qū)結(jié)合社區(qū)實際情況，明確改造方向，科學(xué)制定改造項目實施時序。同時，構(gòu)建社區(qū)黨委領(lǐng)導(dǎo)、小區(qū)黨支部協(xié)調(diào)、小區(qū)業(yè)主委員會統(tǒng)籌、小區(qū)黨員帶動、小區(qū)居民參與的共治新格局，充實小區(qū)治理力量。

“目前，福興小區(qū)內(nèi)的全部黨員共32名，大家都愿意加入小區(qū)治理體系，以秉持公心的原則，示范帶動全體居民參與小區(qū)治理?！毙^(qū)業(yè)委會主任楊柳說。

如何協(xié)調(diào)好居民意見，把老舊小區(qū)改到居民“心坎”上？城南社區(qū)深思“民之所想”，堅持黨建引領(lǐng)優(yōu)勢，讓群眾來確定“改造菜單”。通過小區(qū)黨支部“走親式”入戶、“嘮嗑式”商議等方式，讓業(yè)主“點單”，再發(fā)動居民共同參與解決問題，做到改造事項與群眾需求精準對接。

社區(qū)相關(guān)負責人介紹，他們還積極推動規(guī)劃師、建筑師、工程師深入基層、扎根社區(qū)、服務(wù)群眾，從專業(yè)角度找準小區(qū)問題癥結(jié)所在，架起居民與街道社區(qū)以及設(shè)計單位之間的溝通橋梁，指導(dǎo)居民有效參與改造。

“點單”服務(wù)一經(jīng)發(fā)動，就立刻收到居民群眾的強烈反響，短短幾天時間，小區(qū)業(yè)委會就收集意見數(shù)十條，歸納為11條亟待解決的問題，包括電動車樓道充電、停車位短缺、噪音油煙污染、樓頂滲漏、下水管道破裂、用電用水及消防設(shè)施器材老化等內(nèi)容。

摸清基本問題后，在小區(qū)黨支部帶領(lǐng)下，小區(qū)眾多居民主動投身至小區(qū)建設(shè)，在電動車棚改造、樓道衛(wèi)生清掃等各項工作中獻智獻力，齊心協(xié)力解決問題。目前，小區(qū)環(huán)境、衛(wèi)生、安全等方面都已完成蛻變升級，居民群眾共治共管的積極性也日益提高。大家紛紛表示，將持續(xù)發(fā)揮“主人翁”意識，營造共同參與小區(qū)治理的幸福氛圍。

“如今，居民自覺參與小區(qū)治理，大家真正將小區(qū)當成了自己的家。下階段，我們將持續(xù)發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，進一步健全完善共商共建共治共享機制，將老舊小區(qū)建設(shè)成為更加美好和諧的家園，讓居民擁有更加充實的收獲感和幸福感?！背悄仙鐓^(qū)黨委書記羅慶富說。

福興小區(qū)的華麗轉(zhuǎn)身，只是園林街道實施老舊小區(qū)改造工程的一個縮影。如何通過后續(xù)管理鞏固改造效果，是老舊小區(qū)改造后面臨的另一道難題。

“我們將持續(xù)聚焦群眾‘急難愁盼’問題，圍繞提供更為方便、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，因地制宜豐富養(yǎng)老、娛樂、便民等社區(qū)服務(wù)供給，改善居民居住品質(zhì)?！眻@林街道相關(guān)負責人表示，他們將深挖街道特色，注重保護和突出歷史本底、社區(qū)文化等特有的城市記憶，堅持“一項目一特色，一社區(qū)一亮點”的原則，講好“園林”故事，讓城市留住記憶，讓群眾記住鄉(xiāng)愁。

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