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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月23日，溫州樂清市成功出讓1宗商住地。僅1輪報價，浙江瑞鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（瑞鑫集團(tuán)）以底價2.035億元競得樂清市2023年033號地塊，樓面價3061元/㎡。

據(jù)了解，該地塊位于鹽盆街道鹽城社區(qū)，出讓面積21453㎡，容積率3.1，建筑面積66491.9㎡。其中，零售商業(yè)用地（B11）不少于2000㎡、餐飲用地（B13）不超過3000㎡。

根據(jù)出讓要求，本次出讓地塊中部分建筑面積由東園股份經(jīng)濟(jì)合作社和柏樹巷股份經(jīng)濟(jì)合作社回購，其中由東園股份經(jīng)濟(jì)合作社集體及社員回購建筑面積19424㎡，由柏樹巷股份經(jīng)濟(jì)合作社集體及社員回購建筑面積19012㎡（包括商業(yè)建筑面積回購小于等于2600㎡，最終回購面積在方案會審時，由經(jīng)合社集體確認(rèn)）。

東園、柏樹巷股份經(jīng)濟(jì)合作社回購房的建設(shè)標(biāo)淮與商品房等同，具體的回購房對象為東園、柏樹巷股份經(jīng)濟(jì)合作社及社員，回購房每戶面積、套數(shù)、位置等在本項目方案會審時由東園、柏樹巷股份經(jīng)濟(jì)合作社與鹽盆街道辦事處共同審核確定。

此外，競得人需在掛牌成交后36個月內(nèi)將回購房交付回購對象?；刭彿康幕刭従鶅r不超過3880元/㎡，按計容建筑面積計算；土地出讓金、契稅按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用之日起30日內(nèi)另外計算并支付給競得人。

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